住建部居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住建部居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（居間方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，乙方需要甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方尋找符合乙方需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（3）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)；

（5）其他與房地產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方居間服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：______（一次性支付、分期支付等）。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；

2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（居間方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（居間方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，乙方需要甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，丙方作為第三方參與，為甲方提供資金支持及風(fēng)險(xiǎn)控制，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方尋找符合乙方需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（3）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)；

（5）其他與房地產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）為甲方提供資金支持，金額為人民幣_(tái)___元；

（2）對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）在甲方與乙方簽訂居間服務(wù)合同前，對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查；

（4）對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方居間服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：______（一次性支付、分期支付等）。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方的權(quán)益與利益包括但不限于：

（1）在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)獲得乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)丙方的資金支持及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的資信情況進(jìn)行調(diào)查。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得與第三方簽訂與本合同內(nèi)容相同的居間服務(wù)合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；

2.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

3.丙方資金支持證明；

4.丙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；

5.乙方資信調(diào)查報(bào)告；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供資金支持，降低甲方在房地產(chǎn)居間服務(wù)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)對(duì)乙方的資信調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為居間方，在本次合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)丙方的資金支持和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，實(shí)現(xiàn)以下目的：

（1）保障甲方的利益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高服務(wù)質(zhì)量，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

（3）擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（居間方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方具備房地產(chǎn)代理服務(wù)資質(zhì)，乙方需要甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，丙方作為第三方參與，為乙方提供專業(yè)咨詢及法律支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方尋找符合乙方需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（3）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房手續(xù)；

（5）其他與房地產(chǎn)代理服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，承擔(dān)以下責(zé)任與權(quán)利：

（1）為乙方提供專業(yè)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目評(píng)估等；

（2）為乙方提供法律支持，包括合同審查、糾紛調(diào)解等；

（3）對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，確保項(xiàng)目合規(guī)性；

（4）對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方提供房地產(chǎn)代理服務(wù)，乙方應(yīng)支付給甲方代理服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：

（1）代理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元；

（2）代理服務(wù)費(fèi)用支付方式：______（一次性支付、分期支付等）。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方的權(quán)益與利益包括但不限于：

（1）在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)獲得甲方提供的專業(yè)房地產(chǎn)代理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的專業(yè)咨詢和法律支持工作進(jìn)行監(jiān)督；

（4）乙方有權(quán)對(duì)甲方的盡職調(diào)查結(jié)果進(jìn)行審核，確保項(xiàng)目合規(guī)性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房地產(chǎn)代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）甲方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更代理服務(wù)內(nèi)容。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；

2.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

3.丙方專業(yè)咨詢報(bào)告；

4.丙方法律支持文件；

5.甲方盡職調(diào)查報(bào)告；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為委托方，在本次合作中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)甲方的房地產(chǎn)代理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)以下目的：

（1）確保購(gòu)買到符合自身需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目；

（2）通過(guò)丙方的專業(yè)咨詢和法律支持，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)；

（3）提高購(gòu)買效率，節(jié)省時(shí)間和精力。

弱化甲方