農(nóng)業(yè)項(xiàng)目租地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目租地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)用地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)業(yè)用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：________________________（單位：平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的證明。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該農(nóng)業(yè)用地僅用于________________________（具體用途）。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用要求，并保證土地權(quán)屬清晰；

（2）甲方不得隨意收回租賃土地，如因國(guó)家政策調(diào)整等原因需收回土地，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；

（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________；

（2）甲方擅自收回租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________；

（2）乙方擅自改變土地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地租賃合同；

3.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)用地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)業(yè)用地，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方愿意作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：________________________（單位：平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的證明。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的_____%。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該農(nóng)業(yè)用地僅用于________________________（具體用途）。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定用途使用租賃土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按約定用途使用租賃土地；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)；

（4）乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督。

六、甲方的多種利益條款

6.3甲方利益條款：

（1）甲方享有乙方租賃土地的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；

（2）甲方享有乙方租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（3）甲方享有乙方在租賃期內(nèi)，因土地增值而獲得的經(jīng)濟(jì)利益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

7.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

7.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地租賃合同；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有多種權(quán)益，如優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等，確保甲方在租賃期內(nèi)獲得最大經(jīng)濟(jì)利益。甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)用地，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該農(nóng)業(yè)用地，為確保乙方的合法權(quán)益，第三方愿意作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于________________________的農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用。

1.2租賃土地面積：________________________（單位：平方米）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為乙方已支付租金的證明。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總金額的_____%。

4.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因本合同解除或終止而免除。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按約定用途使用租賃土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的合法權(quán)屬證明；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理改造；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或轉(zhuǎn)租。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境；

（4）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)租賃土地的合理監(jiān)督。

六、乙方的多種利益條款

6.1乙方利益條款：

（1）乙方享有租賃土地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)；

（2）乙方享有租賃期滿后，土地增值收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（3）乙方享有租賃期內(nèi)對(duì)租賃土地的合理改造權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_______________________；

7.2甲方如擅自收回租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，賠償金額為_(kāi)_______________________；

7.3甲方如未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向________________________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地租賃合同；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：