買斷樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買斷樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.賣方同意將標(biāo)的樓房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定支付標(biāo)的樓房的價(jià)格。

2.賣方保證標(biāo)的樓房的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.買方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的_____%作為定金。

4.買方在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)。

5.買方在辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的標(biāo)的樓房總價(jià)款。

6.賣方在收到買方支付的全部?jī)r(jià)款后，將標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

7.雙方在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的樓房抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利的注銷手續(xù)。

8.雙方在標(biāo)的樓房買賣過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。

三、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付定金或剩余價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.雙方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.賣方同意將標(biāo)的樓房出售給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

二、買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明和合法來(lái)源證明。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，獲得標(biāo)的樓房的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究賣方的違約責(zé)任。

三、賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣方有義務(wù)向買方提供標(biāo)的樓房的合法產(chǎn)權(quán)證明和合法來(lái)源證明。

2.賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方有義務(wù)在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的樓房及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移給買方。

4.賣方有義務(wù)在丙方擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，向買方支付標(biāo)的樓房總價(jià)款。

四、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明和合法來(lái)源證明。

2.擔(dān)保方有義務(wù)在賣方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有義務(wù)在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向買方支付剩余的標(biāo)的樓房總價(jià)款。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供必要的擔(dān)保措施，確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

五、違約責(zé)任

1.賣方未按約定提供標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證明和合法來(lái)源證明的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定配合買方辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方和擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的樓房交易的安全性。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地購(gòu)買標(biāo)的樓房，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于____________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”）。

2.賣方同意出售標(biāo)的樓房，但要求丙方作為監(jiān)管方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保交易安全。

3.買方、賣方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的樓房的買賣事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的樓房已取得房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證書。

二、賣方的權(quán)利和義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付標(biāo)的樓房總價(jià)款。

2.賣方有權(quán)在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，獲得標(biāo)的樓房的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.賣方有義務(wù)向買方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明和合法來(lái)源證明。

4.賣方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)。

5.賣方有義務(wù)在監(jiān)管方丙方監(jiān)督下，確保交易過(guò)程的安全和合法。

三、買方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方有權(quán)在監(jiān)管方丙方的監(jiān)督下，確保交易的安全性。

2.買方有義務(wù)按照合同約定支付標(biāo)的樓房總價(jià)款。

3.買方有義務(wù)在標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，接受標(biāo)的樓房的所有權(quán)和使用權(quán)。

4.買方有義務(wù)在監(jiān)管方丙方監(jiān)督下，遵守交易過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定。

四、監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)

1.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明和合法來(lái)源證明。

2.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的樓房買賣交易的整個(gè)過(guò)程，確保交易的安全性和合法性。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買方提供支付款項(xiàng)的相關(guān)證明。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中，對(duì)賣方和買方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和糾正。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付標(biāo)的樓房總價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定提供標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證明和合法來(lái)源證明的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

3.賣方未按約定配合買方辦理標(biāo)的樓房過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。

4.監(jiān)管方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，買方、賣方和監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房買賣合同；

（4）監(jiān)管協(xié)議