農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)耕地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村買(mǎi)賣(mài)耕地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地__________畝，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述耕地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述耕地轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的耕地__________畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的耕地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的耕地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、轉(zhuǎn)讓方式

3.1甲方應(yīng)將標(biāo)的耕地過(guò)戶(hù)至乙方名下，辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

五、交付方式

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的耕地在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付給乙方。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的耕地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并辦理標(biāo)的耕地的土地登記手續(xù)。

6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法用地行為。

六、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定交付標(biāo)的耕地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的耕地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.2如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.2本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

九、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.標(biāo)的耕地權(quán)屬證明文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的耕地__________畝，乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述耕地，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述耕地轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的耕地__________畝（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的耕地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的耕地，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、第三方中介費(fèi)用

3.1丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的耕地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓方式及交付

4.1甲方應(yīng)將標(biāo)的耕地過(guò)戶(hù)至乙方名下，辦理相關(guān)土地登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的耕地交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照丙方提供的過(guò)戶(hù)指南，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的耕地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法用地行為。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的耕地。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的耕地的權(quán)屬證明文件。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

7.2如甲方未按合同約定交付標(biāo)的耕地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的耕地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

7.3如丙方未按合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的耕地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

9.2本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件；

4.標(biāo)的耕地權(quán)屬證明文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方中介方丙方，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的交易服務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。

11.2丙方作為中介方，可協(xié)助甲乙雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，提高交易效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

12.2通過(guò)明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利與義務(wù)，甲方可依法維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)__________套，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款提供擔(dān)保，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)__________套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)按照合同約定分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。

五、交付方式

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

七、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。

8.2如甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

8.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

10.2本合同期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

1.甲方身份證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.丙方身份證明文件；

4.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益