公司購買土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司購買土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

一、甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定購買乙方擁有的位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（街道）_______號土地（以下簡稱“涉案土地”）。

二、乙方同意將涉案土地出售給甲方。

鑒于上述情況，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.土地使用權(quán)證號：_______

2.土地位置：_______

3.土地面積：_______

4.土地用途：_______

5.土地性質(zhì)：_______

二、合同標(biāo)的及價款

1.甲方同意購買涉案土地，賣方同意將涉案土地出售給甲方。

2.涉案土地的購買價款為人民幣_______元整（￥_______元），分以下方式支付：

（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金；

（2）在取得土地使用權(quán)證后_______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余土地價款人民幣_______元整（￥_______元）。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付土地價款，賣方應(yīng)在甲方支付土地價款后_______個工作日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在取得涉案土地權(quán)屬證明文件后_______個工作日內(nèi)，依法辦理涉案土地的過戶手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證。

3.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，因賣方原因?qū)е聼o法按時取得土地使用權(quán)證，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定總價款的_______%。

2.若賣方未能按時交付涉案土地的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向甲方支付_______元整（￥_______元）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.地形圖

3.地籍測量報告

4.相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

一、甲方為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定購買乙方擁有的位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（街道）_______號土地（以下簡稱“涉案土地”）。

二、乙方同意將涉案土地出售給甲方，并保證涉案土地權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

三、丙方同意為甲乙雙方的土地交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.土地使用權(quán)證號：_______

2.土地位置：_______

3.土地面積：_______

4.土地用途：_______

5.土地性質(zhì)：_______

二、合同標(biāo)的及價款

1.甲方同意購買涉案土地，賣方同意將涉案土地出售給甲方。

2.涉案土地的購買價款為人民幣_______元整（￥_______元），分以下方式支付：

（1）本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金；

（2）在取得土地使用權(quán)證后_______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余土地價款人民幣_______元整（￥_______元）。

3.丙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為保證金，以保證交易順利進(jìn)行。

三、交付與過戶

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限支付土地價款，賣方應(yīng)在甲方支付土地價款后_______個工作日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在取得涉案土地權(quán)屬證明文件后_______個工作日內(nèi)，依法辦理涉案土地的過戶手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證。

3.丙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為擔(dān)保金，以保證交易順利進(jìn)行。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案土地過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.甲方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由甲方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案土地的權(quán)屬證明文件，并對土地權(quán)屬進(jìn)行核實。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付涉案土地的權(quán)屬證明文件。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金和擔(dān)保金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定總價款的_______%：

（1）未在合同約定的期限內(nèi)交付涉案土地的權(quán)屬證明文件；

（2）未在合同約定的期限內(nèi)完成涉案土地的過戶手續(xù)；

（3）未按照合同約定支付土地價款。

2.乙方在合同履行期間，不得擅自處置涉案土地，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為保證金，以保證交易順利進(jìn)行。

2.丙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為擔(dān)保金，以保證交易順利進(jìn)行。

3.丙方在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還保證金和擔(dān)保金。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.地形圖

3.地籍測量報告

4.相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。這有利于降低甲方的交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次土地交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。同時，甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的真實性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鑒于：

一、乙方為滿足自身資金需求，決定將位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（街道）_______號的土地（以下簡稱“涉案土地”）出售給甲方。

二、甲方同意購買涉案土地，并希望通過丙方的擔(dān)保服務(wù)降低交易風(fēng)險。

三、丙方同意為甲乙雙方的土地交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.土地使用權(quán)證號：_______

2.土地位置：_______

3.土地面積：_______

4.土地用途：_______

5.土地性質(zhì)：_______

二、合同標(biāo)的及價款

1.涉案土地的購買價款為人民幣_______元整（￥_______元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金。

3.甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后_______個工作日內(nèi)，支付剩余土地價款人民幣_______元整（￥_______元）。

三、交付與過戶

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將涉案土地的權(quán)屬證明文件交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在取得涉案土地權(quán)屬證明文件后_______個工作日內(nèi)，依法辦理涉案土地的過戶手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為保證金，以保證交易安全。

2.丙方在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（￥_______元）作為擔(dān)保金，以保證交易安全。

3.丙方在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還保證金和擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付土地價款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在取得土地使用權(quán)證后按照合同約定支付剩余土地價款。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定總價款的_______%。

2.若甲方未在取得土地使用權(quán)證后按照合同約定支付剩余土地價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定總價款的_______%。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自處置涉案土地，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.地形圖

3.地籍測量報告

4.相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次土地交易中處于主導(dǎo)地位。