中介訂房合同標準文本

中介訂房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供中介訂房服務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供中介訂房服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的房源信息；

（2）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行洽談，促成甲方與業(yè)主簽訂房屋租賃合同；

（3）在甲方與業(yè)主簽訂房屋租賃合同過程中，提供必要的法律咨詢和協(xié)助；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同的備案手續(xù)。

二、中介服務費用

2.1乙方根據(jù)甲方實際訂房金額，按下列標準收取中介服務費用：

（1）訂房金額在人民幣10萬元（含）以下的，中介服務費用為訂房金額的5%；

（2）訂房金額在人民幣10萬元以上（含10萬元）的，中介服務費用為訂房金額的4%。

2.2甲方應在簽訂本合同時一次性支付乙方中介服務費用。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供真實、準確、完整的訂房需求信息；

（2）按照約定支付乙方中介服務費用；

（3）配合乙方完成中介服務過程中的各項手續(xù)。

3.2乙方權利義務：

（1）按照甲方需求，為甲方提供中介訂房服務；

（2）在中介服務過程中，恪守職業(yè)道德，維護甲方合法權益；

（3）按照約定收取中介服務費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同中介服務費用的20%。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）甲方訂房需求信息表；

（2）中介服務費用明細表；

（3）房屋租賃合同樣本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高中介訂房服務質量，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)第三方機構參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的中介訂房服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供中介訂房服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）根據(jù)甲方需求，為甲方尋找合適的房源信息；

（2）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行洽談，促成甲方與業(yè)主簽訂房屋租賃合同；

（3）在甲方與業(yè)主簽訂房屋租賃合同過程中，提供必要的法律咨詢和協(xié)助；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同的備案手續(xù)。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方專業(yè)機構，負責監(jiān)督乙方的中介訂房服務過程，確保乙方履行合同義務。

2.2丙方有權對乙方提供的服務進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權要求乙方改正或終止服務。

三、中介服務費用

3.1乙方根據(jù)甲方實際訂房金額，按下列標準收取中介服務費用：

（1）訂房金額在人民幣10萬元（含）以下的，中介服務費用為訂房金額的5%；

（2）訂房金額在人民幣10萬元以上（含10萬元）的，中介服務費用為訂房金額的4%。

3.2甲方應在簽訂本合同時一次性支付乙方中介服務費用。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）要求乙方提供真實、準確、完整的房源信息；

（2）要求乙方在中介服務過程中，恪守職業(yè)道德，維護甲方合法權益；

（3）要求丙方對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務；

（4）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方的義務：

（1）向乙方提供真實、準確、完整的訂房需求信息；

（2）按照約定支付乙方中介服務費用；

（3）配合乙方完成中介服務過程中的各項手續(xù)。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）按照約定收取中介服務費用；

（2）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方的義務：

（1）按照甲方需求，為甲方提供中介訂房服務；

（2）在中介服務過程中，恪守職業(yè)道德，維護甲方合法權益；

（3）在丙方監(jiān)督下，履行合同義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同中介服務費用的20%。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保甲方在中介訂房過程中的合法權益得到充分保障，提高中介服務的質量和效率。

9.2通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于降低甲方在訂房過程中可能遇到的風險，提高甲方的滿意度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過明確自身權利和義務，確保在中介訂房過程中處于有利地位，保障自身利益。

10.2甲方通過主導合同條款，有利于在發(fā)生糾紛時，有充分依據(jù)維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，提高交易安全性，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)第三方支付機構參與乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）之間的交易。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、交易服務內(nèi)容

1.1甲方接受乙方的委托，為乙方提供交易支付服務，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）根據(jù)乙方需求，為乙方提供安全的交易支付通道；

（2）協(xié)助乙方完成交易支付，確保交易資金的安全轉移；

（3）在交易支付過程中，提供必要的咨詢和技術支持；

（4）協(xié)助乙方處理交易支付過程中的糾紛。

二、丙方職責

2.1丙方作為第三方支付機構，負責為乙方提供安全的交易支付服務，并監(jiān)督交易支付過程，確保交易安全。

2.2丙方有權對交易支付過程進行審核，如發(fā)現(xiàn)交易異常，丙方有權采取必要措施保障交易安全。

2.3丙方有權要求甲方提供必要的信息，以核實交易的真實性和合法性。

三、交易支付費用

3.1甲方根據(jù)乙方實際交易金額，按下列標準收取交易支付服務費用：

（1）交易金額在人民幣10萬元（含）以下的，交易支付服務費用為交易金額的2%；

（2）交易金額在人民幣10萬元以上（含10萬元）的，交易支付服務費用為交易金額的1.5%。

3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付甲方交易支付服務費用。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）要求甲方提供安全、可靠的交易支付服務；

（2）要求甲方在交易支付過程中，保護其交易信息安全；

（3）在交易支付過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（4）在交易支付過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，乙方有權要求丙方改正或終止服務。

4.2乙方的義務：

（1）向甲方提供真實、準確的交易信息；

（2）按照約定支付甲方交易支付服務費用；

（3）配合甲方完成交易支付過程中的各項手續(xù)。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）按照約定收取交易支付服務費用；

（2）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方的義務：

（1）按照乙方需求，為乙方提供交易支付服務；

（2）在交易支付過程中，恪守職業(yè)道德，保護乙方交易信息安全；

（3）在丙方監(jiān)督下，履行合同義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易支付服務費用的20%。

6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過明確自身權利