個(gè)人買(mǎi)商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人買(mǎi)商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：乙方擁有的商鋪

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給乙方，作為定金。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的交房日期后____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給乙方。

四、交房時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將具備交付條件的商鋪交付給甲方。

4.2交付條件：商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、通訊等?/p>

（4）商鋪內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到甲方使用要求。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪測(cè)繪報(bào)告；

（3）商鋪配套設(shè)施清單；

（4）商鋪裝修圖紙。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪測(cè)繪報(bào)告；

（3）商鋪配套設(shè)施清單；

（4）商鋪裝修圖紙。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商鋪，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：乙方擁有的商鋪

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給乙方，作為定金。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給乙方。

3.3甲方應(yīng)在合同約定的交房日期后____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給乙方。

3.4丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

四、交房時(shí)間及條件

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將具備交付條件的商鋪交付給甲方。

4.2交付條件：商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、通訊等?/p>

（4）商鋪內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到甲方使用要求。

五、甲方的權(quán)益及利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付符合交付條件的商鋪。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪的相關(guān)證明文件。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

6.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

6.3乙方未按約定提供商鋪相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付符合交付條件的商鋪。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪的相關(guān)證明文件。

7.5如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償因履行合同而產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保商鋪的交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方在合同履行過(guò)程中的行為，防止違約行為的發(fā)生。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在商鋪購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的利益最大化。

甲方（買(mǎi)方）：____________________

乙方（賣(mài)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（2）商鋪測(cè)繪報(bào)告；

（3）商鋪配套設(shè)施清單；

（4）商鋪裝修圖紙。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的商鋪，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪權(quán)屬：____________________

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：甲方擁有的商鋪

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給甲方，作為定金。

3.2乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給甲方。

3.3乙方應(yīng)在合同約定的交房日期后____________________日內(nèi)，將合同總價(jià)款的____________________%支付給甲方。

3.4丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____________________%作為擔(dān)保金。

四、交房時(shí)間及條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將具備交付條件的商鋪交付給乙方。

4.2交付條件：商鋪應(yīng)具備以下條件：

（1）產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

（2）建筑物結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）配套設(shè)施齊全，包括但不限于：水、電、燃?xì)?、通訊等?/p>

（4）商鋪內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到乙方使用要求。

五、乙方的權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合交付條件的商鋪。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪的相關(guān)證明文件。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

6.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

6.3甲方未按約定提供商鋪相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價(jià)款的____________________%。

6.4甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合交付條件的商鋪。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將商鋪產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

7.4丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供商鋪的相關(guān)證明文件。

7.5如甲方違約，丙方有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償因履行合同而產(chǎn)生的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1三方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

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