2025年個(gè)人購房合同模板：標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本

2025年最新個(gè)人購房合同模板：標(biāo)準(zhǔn)購房合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國?。ㄊ校┦校▍^(qū)）區(qū)（縣）簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：證件號碼：住所：聯(lián)系方式：買受人（以下簡稱乙方）：姓名：證件號碼：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國?。ㄊ校┦校▍^(qū)）區(qū)（縣）路號幢單元層號的房產(chǎn)，并擬將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，茲訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：中華人民共和國?。ㄊ校┦校▍^(qū)）區(qū)（縣）路號幢單元層號（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米，套內(nèi)面積：平方米，土地使用面積：平方米。1.3該房產(chǎn)的用途為，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為。1.4該房產(chǎn)目前的抵押狀況為：□無抵押/□有抵押，抵押權(quán)人：，抵押金額：。1.5該房產(chǎn)目前的租賃狀況為：□無租賃/□有租賃，租約期限：年月日至年月日，承租人：，租金標(biāo)準(zhǔn)：。1.6該房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：□水/□電/□暖/□燃?xì)?□電梯/□車位/□儲物間/□其他。第二條房屋價(jià)款與支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）至甲方指定賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶，支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金支付/□其他方式。2.4交易過程中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由□甲方承擔(dān)/□乙方承擔(dān)/□雙方各承擔(dān)一半。2.5如乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。2.6如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價(jià)款的‰作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)將該房產(chǎn)的水、電、暖、燃?xì)?、通訊等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。3.4房屋交付后，乙方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修及改造，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。3.5房屋交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方，但因甲方原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量問題除外。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、結(jié)婚證、戶口本等，并保證提供的資料真實(shí)、合法、有效。4.3如因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。4.4如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同終止，雙方互不追究責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取房款；（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、使用狀況及瑕疵情況；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（4）甲方不得將該房產(chǎn)另行出售或抵押給第三方；（5）甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款；（3）乙方應(yīng)合法使用該房產(chǎn)，不得改變其用途；（4）乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不得用于違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元），并賠償守約方遭受的全部損失。6.2如甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方支付的中介費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方賠償支付的中介費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.4本合同所約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償其實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2本合同的解除或終止不影響雙方在爭議解決過程中享有的權(quán)利。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽訂地：?。ㄊ校?/p>