共同擁有合同標準文本

共同擁有合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方與乙方共同擁有的相關(guān)權(quán)益事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方與乙方共同擁有的以下權(quán)益：

（1）甲方擁有的房屋所有權(quán)；

（2）甲方擁有的土地使用權(quán)；

（3）甲方擁有的車輛所有權(quán)；

（4）甲方擁有的其他共同權(quán)益。

二、共同擁有權(quán)益的使用與管理

2.1甲方與乙方共同擁有的權(quán)益，由雙方按照本合同的約定進行使用與管理。

2.2甲方與乙方應(yīng)共同協(xié)商，制定共同擁有權(quán)益的使用與管理方案，并按照該方案執(zhí)行。

2.3甲方與乙方在共同擁有權(quán)益的使用與管理過程中，應(yīng)遵循以下原則：

（1）公平合理；

（2）節(jié)約資源；

（3）確保安全；

（4）符合法律法規(guī)。

三、費用承擔(dān)與收益分配

3.1甲方與乙方共同擁有的權(quán)益所產(chǎn)生的費用，按照本合同的約定承擔(dān)。

3.2甲方與乙方共同擁有的權(quán)益所產(chǎn)生的收益，按照本合同的約定進行分配。

四、違約責(zé)任

4.1甲方與乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致共同擁有權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致共同擁有權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）甲方與乙方共同違反本合同約定，導(dǎo)致共同擁有權(quán)益受損的，應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

6.3本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.車輛所有權(quán)證復(fù)印件；

4.其他共同權(quán)益的相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就共同擁有權(quán)益事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方與乙方共同擁有的以下權(quán)益：

（1）甲方擁有的房屋所有權(quán)；

（2）甲方擁有的土地使用權(quán)；

（3）甲方擁有的車輛所有權(quán)；

（4）甲方擁有的其他共同權(quán)益。

二、丙方介入目的與責(zé)任

2.1丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負責(zé)對甲方與乙方共同擁有的權(quán)益進行管理、維護及增值服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害，并按照甲方的要求，定期向甲方報告共同擁有權(quán)益的使用、收益及管理情況。

2.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對共同擁有權(quán)益的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對丙方管理的監(jiān)督權(quán)；

（3）對共同擁有權(quán)益的處置權(quán)；

（4）在丙方違反本合同約定時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向丙方支付管理費用；

（2）按照丙方的要求，提供共同擁有權(quán)益的相關(guān)資料；

（3）對共同擁有權(quán)益的使用、收益及管理情況進行監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對共同擁有權(quán)益的使用權(quán)、收益權(quán)；

（2）對丙方管理的監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）配合甲方與丙方共同管理共同擁有權(quán)益；

（2）在共同擁有權(quán)益的使用、收益及管理過程中，遵守甲方與丙方的要求。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致共同擁有權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方在共同擁有權(quán)益的使用、收益及管理過程中，不得損害甲方權(quán)益。

5.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置共同擁有權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行管理、維護及增值服務(wù)義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整共同擁有權(quán)益的使用、收益及管理方案。

6.3丙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方與乙方提供必要的協(xié)助。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.車輛所有權(quán)證復(fù)印件；

4.其他共同權(quán)益的相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)管理機構(gòu)，介入共同擁有權(quán)益的管理，有利于提高共同擁有權(quán)益的使用效率，降低管理成本，確保甲方權(quán)益不受侵害，實現(xiàn)共同擁有權(quán)益的保值增值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為共同擁有權(quán)益的主要權(quán)益人，主導(dǎo)本合同，有利于保障甲方在共同擁有權(quán)益中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益在共同擁有權(quán)益的使用、收益及管理過程中得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為維護自身合法權(quán)益，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就共同開發(fā)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方與乙方共同開發(fā)的項目，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)。

二、丁方介入目的與責(zé)任

2.1丁方作為專業(yè)開發(fā)公司，負責(zé)對共同開發(fā)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及后期運營管理。

2.2丁方應(yīng)確保項目按照雙方約定進行，并按照甲方與乙方的共同利益最大化原則，提高項目開發(fā)效率。

2.3丁方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對共同開發(fā)項目的投資回報權(quán)；

（2）對丁方工作的監(jiān)督權(quán)；

（3）在項目運營階段，對項目收益的分配權(quán)；

（4）在丁方違反本合同約定時，要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，向丁方支付項目開發(fā)費用；

（2）配合丁方進行項目規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營管理；

（3）在項目運營階段，按照合同約定參與項目收益的分配。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對共同開發(fā)項目的投資回報權(quán)；

（2）對丁方工作的監(jiān)督權(quán)；

（3）在項目運營階段，對項目收益的分配權(quán)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，向丁方支付項目開發(fā)費用；

（2）配合丁方進行項目規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營管理；

（3）在項目運營階段，按照合同約定參與項目收益的分配。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致項目開發(fā)受阻或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2甲方在項目開發(fā)過程中，不得擅自變更項目規(guī)劃或設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置項目資產(chǎn)或收益。

六、丁方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丁方應(yīng)按照本合同約定，履行項目規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營管理義務(wù)。

6.2丁方有權(quán)根據(jù)甲方與乙方的共同利益，調(diào)整項目開發(fā)方案。

6.3丁方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方與乙方提供必要的協(xié)助。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

8.3本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目規(guī)劃及設(shè)計文件；

2.項目土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.項目投資預(yù)算及資金使用計劃；

4.其他共同開發(fā)項目的相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項目的主要投