農村拆遷分房合同標準文本

農村拆遷分房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農村拆遷分房合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因國家、集體建設需要，對乙方位于__________________的房屋進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋狀況

1.拆遷范圍：甲方負責對乙方位于__________________的房屋及其附屬設施進行拆遷。

2.房屋狀況：乙方房屋建筑面積為__________________平方米，層數為__________________層，結構為__________________。

二、拆遷補償及安置

1.拆遷補償：甲方按照國家、地方相關政策及拆遷方案，對乙方進行補償。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：在拆遷范圍內，甲方為乙方提供同等面積的房屋。

（2）異地安置：在拆遷區(qū)域外，甲方為乙方提供同等面積的房屋。

（3）貨幣補償：甲方按照拆遷補償標準，一次性支付乙方貨幣補償款。

三、房屋產權及安置房產權

1.拆遷前，乙方房屋產權歸乙方所有。

2.拆遷后，乙方按本合同約定取得安置房產權。

四、拆遷安置時間及手續(xù)

1.拆遷安置時間：自本合同簽訂之日起__________________日內。

2.拆遷安置手續(xù)：乙方需在規(guī)定時間內，向甲方提供以下手續(xù)：

（1）房屋產權證明文件；

（2）戶口簿；

（3）身份證；

（4）其他相關證明材料。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定提供安置房或貨幣補償款的，應向乙方支付違約金__________________元。

2.乙方未按本合同約定辦理相關手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷方案；

（2）房屋產權證明文件；

（3）戶口簿；

（4）身份證；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農村拆遷分房合同

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因國家、集體建設需要，對乙方位于__________________的房屋進行拆遷，為保障甲方的合法權益，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與拆遷分房工作，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及房屋狀況

1.拆遷范圍：甲方負責對乙方位于__________________的房屋及其附屬設施進行拆遷。

2.房屋狀況：乙方房屋建筑面積為__________________平方米，層數為__________________層，結構為__________________。

二、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助甲方進行拆遷分房工作，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方進行拆遷補償方案的制定；

（2）協(xié)助甲方與乙方進行溝通協(xié)調；

（3）監(jiān)督拆遷安置工作的實施；

（4）確保拆遷安置工作的合法合規(guī)。

2.丙方的權利：

（1）在拆遷分房過程中，丙方有權對乙方提供的資料進行審核；

（2）丙方有權對拆遷安置工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）丙方有權要求乙方按照合同約定履行相關義務。

三、拆遷補償及安置

1.拆遷補償：甲方按照國家、地方相關政策及拆遷方案，對乙方進行補償。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：在拆遷范圍內，甲方為乙方提供同等面積的房屋。

（2）異地安置：在拆遷區(qū)域外，甲方為乙方提供同等面積的房屋。

（3）貨幣補償：甲方按照拆遷補償標準，一次性支付乙方貨幣補償款。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內提供房屋產權證明文件、戶口簿、身份證等資料。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行拆遷安置手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方對拆遷安置工作進行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定提供房屋產權證明文件、戶口簿、身份證等資料的，應向甲方支付違約金__________________元。

2.乙方未按本合同約定履行拆遷安置手續(xù)的，應向甲方支付違約金__________________元。

3.乙方在拆遷安置過程中，故意拖延或阻撓工作的，應向甲方支付違約金__________________元。

4.乙方不得以任何理由拒絕接受拆遷補償或安置方案。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）拆遷方案；

（2）房屋產權證明文件；

（3）戶口簿；

（4）身份證；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷安置工作的順利進行。

2.保障甲方的合法權益，避免因乙方違約導致甲方利益受損。

3.引入專業(yè)第三方，對拆遷安置工作進行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保拆遷補償及安置工作的順利進行，維護甲方合法權益。

2.通過引入第三方，提高拆遷安置工作的透明度和公正性。

3.通過合同條款的設定，明確甲乙雙方的權利義務，降低糾紛風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

城市舊改安置補償合同

甲方（改造方）：____________________

乙方（被改造方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因城市舊改需要，對乙方位于__________________的房屋進行改造，為保障乙方的合法權益，提高改造補償的公正性，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與舊改安置補償工作，并達成如下協(xié)議：

一、改造范圍及房屋狀況

1.改造范圍：甲方負責對乙方位于__________________的房屋及其附屬設施進行改造。

2.房屋狀況：乙方房屋建筑面積為__________________平方米，層數為__________________層，結構為__________________。

二、第三方丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責協(xié)助乙方進行舊改安置補償工作，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方進行房屋評估；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行溝通協(xié)調；

（3）監(jiān)督舊改安置補償工作的實施；

（4）確保舊改安置補償工作的合法合規(guī)。

2.丙方的權利：

（1）在舊改安置補償過程中，丙方有權對乙方提供的資料進行審核；

（2）丙方有權對舊改安置補償工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；

（3）丙方有權要求甲方按照合同約定履行相關義務。

三、舊改補償及安置

1.舊改補償：甲方按照國家、地方相關政策及改造方案，對乙方進行補償。

2.安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地安置：在改造范圍內，甲方為乙方提供同等面積的房屋。

（2）異地安置：在改造區(qū)域外，甲方為乙方提供同等面積的房屋。

（3）貨幣補償：甲方按照舊改補償標準，一次性支付乙方貨幣補償款。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供舊改補償方案及評估報告。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定履行舊改安置補償手續(xù)。

3.乙方有權要求丙方對舊改安置補償工作進行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定提供舊改補償方案及評估報告的，應向乙方支付違約金__________________元。

2.甲方未按本合同約定履行舊改安置補償手續(xù)的，應向乙方支付違約金__________________元。

3.甲方在舊改安置補償過程中，故意拖延或降低補償標準的，應向乙方支付違約金__________________元。

4.甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理補償要求。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）舊改方案；

（2）房屋評估報告；

（3）戶口簿；

（4）身份證；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

乙方為主導的目的和意義：