2025年常見的裝修合同風(fēng)險(xiǎn)概述

2025年常見的裝修合同風(fēng)險(xiǎn)概述裝修合同范文合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就裝修工程相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一章工程概況第一條工程名稱：第二條工程地點(diǎn)：第三條工程范圍：（具體包括但不限于拆除工程、土建工程、水電安裝工程、裝飾工程等）。第四條工程性質(zhì)：（如住宅、商業(yè)、辦公等）。第二章工程價(jià)款與支付方式第五條工程總造價(jià)：人民幣元（大寫：），具體以雙方確認(rèn)的預(yù)算書為準(zhǔn)。第六條工程價(jià)款支付方式：（一）合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的%作為定金；（二）施工進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%；（三）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的%；（四）余款%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為年，質(zhì)保期滿后無息付清。第七條價(jià)款調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更或施工過程中發(fā)生不可預(yù)見費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)工程量增減，并根據(jù)合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第三章工程期限第八條開工日期：，預(yù)計(jì)竣工日期：，總工期為天。第九條工期順延：因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可以相應(yīng)順延工期：（一）甲方未能按約定支付工程款；（二）甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程量；（三）不可抗力因素。乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，說明順延理由和預(yù)計(jì)順延時(shí)間。第十條工期賠償：若乙方非因上述原因逾期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的%向甲方支付違約金。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十一條施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、雙方確認(rèn)的施工方案及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條材料與設(shè)備：（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)采購(gòu)材料與設(shè)備；（二）甲方提供的材料，乙方應(yīng)提前日以書面形式告知甲方到貨時(shí)間，并驗(yàn)收確認(rèn)；（三）乙方采購(gòu)的材料應(yīng)提供合格證明，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。第十三條隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程應(yīng)在施工過程中分階段驗(yàn)收，甲乙雙方應(yīng)共同參與，并形成書面記錄。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方不得繼續(xù)施工。第十四條竣工驗(yàn)收：工程竣工后，雙方應(yīng)于日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)并重新驗(yàn)收。第十五條質(zhì)保期：工程保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十六條甲方權(quán)利義務(wù)：（一）按約定支付工程款；（二）提供施工場(chǎng)地及必要條件；（三）配合乙方施工，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題；（四）變更設(shè)計(jì)或增加工程量應(yīng)書面通知乙方。第十七條乙方權(quán)利義務(wù)：（一）按圖施工，確保工程質(zhì)量；（二）合理使用材料，避免浪費(fèi)；（三）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，確保施工安全；（四）保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任第十八條甲方違約責(zé)任：（一）未按約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%支付違約金；（二）無故解除合同，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方損失。第十九條乙方違約責(zé)任：（一）未按約定工期完成工程，按日支付違約金；（二）施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)免費(fèi)返工并賠償損失；（三）無故解除合同，退還定金并賠償甲方損失。第七章其他條款第二十條爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第二十一條合同變更：本合同如有未盡事宜或變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字）：日