公租房配售合同標準文本

公租房配售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為公共租賃住房的建設(shè)和運營單位，乙方為符合公租房申請條件的個人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方提供的公共租賃住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃住房基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標準，每月支付租金__________元。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金__________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復或賠償。

4.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

五、租賃期滿及續(xù)租

5.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況及市場需求，決定是否同意乙方續(xù)租。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供住房，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方退還多收租金并支付違約金__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案表

3.房屋配套設(shè)施清單

4.甲方出具的住房證明材料

5.乙方出具的符合公租房申請條件的證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為公共租賃住房的建設(shè)和運營單位，乙方為符合公租房申請條件的個人，丙方為負責公共租賃住房項目運營管理的專業(yè)機構(gòu)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確各方責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃住房基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標準，每月支付租金__________元。

三、第三方責任與權(quán)利

3.1丙方作為運營管理方，負責公共租賃住房項目的日常運營、維修保養(yǎng)、租賃管理等事宜。

3.2丙方有權(quán)對乙方進行入住前的資格審查，確保乙方符合公租房申請條件。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方制定的租賃政策，對乙方進行租賃合同的簽訂、續(xù)租、解除等操作。

3.4丙方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對丙方的運營管理行為進行監(jiān)督，確保丙方按照合同約定履行職責。

4.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交運營管理報告，包括房屋使用情況、租金收取情況、維修保養(yǎng)情況等。

4.3甲方有權(quán)在丙方違反合同約定或出現(xiàn)重大問題時，要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

五、乙方責任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的房屋及配套設(shè)施，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)合同約定，向丙方提出房屋維修保養(yǎng)申請。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

（3）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行運營管理職責，導致房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）丙方違反合同約定，擅自提高租金或降低房屋質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入公共租賃住房項目，有利于提高住房運營管理水平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠為甲方提供專業(yè)的運營管理服務(wù)，降低甲方運營成本，提高項目效益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為公共租賃住房的建設(shè)和運營單位，主導本合同，有利于確保住房項目的公益性和社會效益。

10.2甲方通過主導本合同，能夠更好地監(jiān)督丙方的運營管理行為，維護自身權(quán)益，保障公共租賃住房項目的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有房屋出售權(quán)，乙方有意購買甲方房屋，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，提供房屋買賣經(jīng)紀服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋配套設(shè)施：__________

二、交易條件

2.1交易價格：__________元整。

2.2交易方式：__________。

2.3交易款項支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付交易款項的__________%，即__________元。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責協(xié)助乙方與甲方進行房屋買賣交易，包括但不限于房屋信息核實、合同起草、交易流程指導等。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)材料。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易條件，向甲方和乙方提供合理的交易建議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中，要求丙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，確認房屋質(zhì)量符合合同約定。

五、甲方責任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證房屋符合出售條件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易款項。

5.3甲方有權(quán)在交易過程中，對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保丙方履行合同義務(wù)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋，或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行經(jīng)紀服務(wù)，或泄露乙方個人信息，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

（2）丙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成交易，或未達到交易目標，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

（2）乙方在交易過程中，因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為