2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同樣本

2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同樣本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于（具體地址）的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的使用性質(zhì)為（如：零售、餐飲、辦公等）。1.3租賃物的建筑面積為平方米，實(shí)際使用面積為平方米。1.4甲方承諾租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，且已取得相關(guān)政府部門的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱“到期日”）止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。2.3若乙方在租賃期滿后未能及時(shí)交還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方按原租金的倍支付逾期占用期間的費(fèi)用。第三條租金、押金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)不變。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。3.4若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《交付確認(rèn)書》。4.2若甲方未能按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。4.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。第五條租賃物的用途及裝修5.1乙方承諾租賃物僅用于（具體用途），不得擅自改變用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修方案。甲方應(yīng)在日內(nèi)予以書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。5.3裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除固定裝修部分，且不得要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用。5.4若乙方因裝修行為導(dǎo)致租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2若因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其性能或用途。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2若甲方未能履行其在本合同中的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3若乙方未能履行其在本合同中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒收押金，要求乙方賠償損失。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約，應(yīng)賠償守約方遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。8.2若乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)退還押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。9.2通知地址為本合同首頁(yè)載明的地址，如任一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則通知送達(dá)原地址視為有效送達(dá)。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月