陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(定稿)

1、.wd.wd.wd.陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總則1.1 為了科學(xué)編制城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理的標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化和法制化，提高工作質(zhì)量和效率，維護(hù)公共利益和公眾合法權(quán)益，根據(jù)?中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法?，以及與城市規(guī)劃相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本規(guī)定。1.2 本規(guī)定適用于本省行政區(qū)域內(nèi)按行政建制設(shè)立的市和鎮(zhèn)，凡在市、鎮(zhèn)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事城市規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理的相關(guān)活動，都應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第二章 建設(shè)用地2.1 建筑基地面積大于、等于10000平方米的成片開發(fā)地區(qū)，必須編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；未編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，規(guī)劃部

2、門不予審批。建筑基地面積小于10000平方米的，在法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)未制止的情況下，各市可根據(jù)實(shí)際需要確定編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，或制定實(shí)施細(xì)則進(jìn)展具體規(guī)定。2.2建筑基地未到達(dá)以下最小面積的，不得單獨(dú)建設(shè)不含私房改造： 一低層居住建筑：新城區(qū)為500平方米，舊城區(qū)為400平方米；二多層居住建筑、多層公共建筑：新城區(qū)為1000平方米，舊城區(qū)為800平方米；三高層居住建筑：新城區(qū)為2000平方米，舊城區(qū)為1500平方米；四高層公共建筑：新城區(qū)為3000平方米，舊城區(qū)為2000平方米。建筑基地未到達(dá)前款規(guī)定的最小面積，但有以下情況之一，且滿足城市規(guī)劃要求的，城市規(guī)劃管理部門可予核準(zhǔn)

3、建設(shè)：一鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)或?yàn)榧瘸傻缆?、河道或有其他類似情況，確實(shí)無法調(diào)整、合并的；二因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等的限制，確實(shí)無法調(diào)整、合并的；三能滿足日照間距、停車為、綠地率要求的。2.3 各類建設(shè)用地的可兼容性應(yīng)符合表2.3規(guī)定。表2.3 建設(shè)用地可兼容性表 用地性質(zhì)建筑類別一類居住用地二類居住用地三類居住用地四類居住用地行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地文化娛樂用地體育用地醫(yī)療衛(wèi)生用地教育科技設(shè)計(jì)用地文物古跡用地工業(yè)用地倉儲用地對外交通用地道路廣場用地市政公用設(shè)施用地綠地R1R2R3R4C1C2C3C4C5C6C7MWTSUG普通住宅公寓別墅商住樓單身宿舍中小學(xué)托幼小型配套服務(wù)設(shè)施大型金

4、融商貿(mào)服務(wù)設(shè)施行政辦公商務(wù)辦公大型文化娛樂設(shè)施大型綜合市場醫(yī)療衛(wèi)生市政公用設(shè)施社會停車場科研教學(xué)體育設(shè)施1、允許設(shè)置無限制條件； 可以設(shè)置有限制條件；為不允許設(shè)置2、商住樓為地上1層或12層為商業(yè)服務(wù)用房、其它局部為住宅的樓房建筑2.4 凡須改變綠地、道路廣場、體育、市政、工業(yè)、倉儲等規(guī)劃用地性質(zhì)、超出表2.3?建設(shè)用地可兼容性表?規(guī)定范圍的，應(yīng)先提出調(diào)整規(guī)劃，按規(guī)劃調(diào)整的有關(guān)規(guī)定程序和權(quán)限批準(zhǔn)后執(zhí)行。2.5 城市各類建筑的建筑密度、容積率上限按表2.5的控制。但只要滿足日照間距、綠地率、停車位等的要求，在審批時(shí)可以突破容積率控制指標(biāo)。表2.5 各類建筑密度、容積率上限指標(biāo)建設(shè)類型建筑密度(%

5、)容積率新區(qū)舊區(qū)新區(qū)舊區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)類氣候區(qū)住宅建筑低層3133353335400.91.01.11.01.11.2多層2426282628301.51.61.71.61.71.8中高層2324252425281.81.92.01.92.02.2高層2020202020203.53.53.53.53.53.5辦公建筑類多層40 50 2.53.0高層35 40 5.06.0商業(yè)建筑類多層50 60 3.54.0高層50 55 5.56.5類氣候區(qū)：榆林市北部；類氣候區(qū)：西安、寶雞、咸陽、銅川、渭南、楊凌、延安、榆林市南

6、部；類氣候區(qū)：漢中、安康、商洛。注：綜合類建筑按不同性質(zhì)建筑面積比例折算，混合層取兩者的指標(biāo)值作為控制指標(biāo)的上、下限值。第三章 建筑間距3.1各類建筑物的建筑間距除應(yīng)當(dāng)滿足消防、交通、衛(wèi)生、環(huán)保、抗震、工程管線、建筑保護(hù)和城市空間景觀等方面的要求外，還應(yīng)同時(shí)符合本規(guī)定的要求。新建建筑對要撤除建筑產(chǎn)生采光影響的，應(yīng)領(lǐng)先撤除后建設(shè)。3.2 低層、多層正南北向條式民用建筑的日照間距系數(shù)低限值按表3.2執(zhí)行。表3.2 建筑日照間距系數(shù)表地市緯度(a1)大寒日太陽直射點(diǎn)緯度(a2)大寒日日照間距系數(shù)日照1小時(shí)日照2小時(shí)日照3小時(shí)西安341620161.311.351.40寶雞342320161.321.

7、361.41咸陽342120161.321.361.41銅川350320161.361.401.45渭南343120161.321.361.42漢中330320161.251.281.34安康324220161.241.281.33商洛335620161.291.331.38延安363620161.431.471.53榆林381720161.531.581.64楊凌341620161.311.351.40注：大城市采用大寒日日照2小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，中小城市采用大寒日日照3小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。舊區(qū)改建的工程內(nèi)新建住宅，確因現(xiàn)狀用地條件限制，日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。3.3 低層、多層正

8、南北向條式民用建筑的建筑間距，按以下公式計(jì)算對于山區(qū)城市可采用日照分析計(jì)算確定：建筑間距：L=i(H-h)L=建筑間距i=日照系數(shù)H=遮擋建筑遮陽點(diǎn)與被遮擋建筑室內(nèi)地坪的相對高度h=被遮擋建筑底層窗臺面高度，一般取0.9米。3.4 高層民用建筑的建筑間距，采用日照分析軟件進(jìn)展日照分析計(jì)算，保證被遮擋建筑大寒日的日照要求。大寒日日照時(shí)間可累計(jì)計(jì)算，但不得超過兩個(gè)連續(xù)時(shí)間段。3.5 不同方位建筑的日照間距折減系數(shù)可按表3.5換算。表 3.5 不同方位日照間距折減換算表方位015(含)1530(含)3045(含)4560(含)60折減值1.00 L10.90 L10.80 L10.90 L10.95

9、 L1注： 表中方位為正南向(0)偏東、偏西的方位角。 L1為當(dāng)?shù)卣舷蚪ㄖ臉?biāo)準(zhǔn)日照間距m。 本表僅適用于無其他日照遮擋的平行布置條式建筑之間。3.6 建筑非平行布置時(shí)，當(dāng)相互夾角小于等于45，其最窄處建筑間距按平行布置的建筑間距控制；當(dāng)相互夾角大于45時(shí)，其最窄處建筑間距按垂直布置的建筑間距控制。方位角計(jì)算以被遮擋建筑方位為基準(zhǔn)。3.7 建筑山墻非平行布置時(shí)，以其最窄處控制山墻間距。沿街相鄰建筑之間，其兩側(cè)山墻均無門、窗、陽臺時(shí)，在滿足消防和施工安全等要求的前提下，其山墻間距可酌情減少或毗鄰建造。3.8 住宅建筑之間的最小間距應(yīng)符合表3.8的規(guī)定。表3.8 住宅建筑之間的最小間距米高層遮擋

10、多層遮擋低層遮擋平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻兩側(cè)單側(cè)或無兩側(cè)單側(cè)或無兩側(cè)單側(cè)或無高層被遮擋302513-181513-181513-多層被遮擋302013-12108-12-6-低層被遮擋302013-12108-6-注：“遮擋是指建筑南北向平行或垂直布置時(shí)，該住宅建筑位于其它建筑南側(cè)，其為遮擋建筑，“被遮擋 是指平行或垂直布置時(shí)，該住宅建筑位于其它建筑的北側(cè)，其為被遮擋建筑。兩幢建筑相對位置東西向布置時(shí)，其建筑間距分別按上表規(guī)定的遮擋建筑和被遮擋建筑分別確定建筑間距，然后取其平均值?！皟蓚?cè)是指相對兩側(cè)山墻均有窗戶、陽臺或開門；“單側(cè)或無是指相對山墻一側(cè)無或兩側(cè)

11、都無窗戶、陽臺或開門?！?表示按消防和施工安全等控制。如山墻之間有公共道路的，在符合消防和施工安全等要求的同時(shí)，山墻間距不得小于6米。 建筑山墻長度小于、等于16米的，其間距按垂直布置的居住建筑控制；建筑山墻長度大于16米的，其間距按平行布置的居住建筑控制。 當(dāng)兩幢建筑正負(fù)零不在同一高程時(shí)，以被遮擋建筑所在高程0為基準(zhǔn)計(jì)算建筑高度。3.9 非住宅建筑之間的最小間距應(yīng)符合表3.9的規(guī)定。表 3.9 非住宅建筑之間的最小間距(米)高層多層低層平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻平行布置垂直布置山墻兩側(cè)單側(cè)或無兩側(cè)單側(cè)或無兩側(cè)單側(cè)或無高層201513-13139-999-多層13139-1296

12、-666-低層999-666-666-注： 裙房高度小于10米含10米時(shí)，按低層間距控制；高度超過10米、小于24米含24米時(shí)，按多層間距控制；高度超過24米時(shí)，按高層間距控制。 以其他形式布置的非住宅建筑的間距，按消防間距的規(guī)定控制。3.10 住宅建筑與非住宅之間的最小間距，當(dāng)非住宅建筑位于住宅建筑南側(cè)或東西側(cè)的，其最小間距按表3.8住宅建筑之間的最小間距控制，當(dāng)非住宅建筑位于住宅建筑北側(cè)的，其最小間距按表3.9非住宅建筑之間的最小間距控制。3.11 有爭議的不易確定的建筑間距以綜合日照分析結(jié)果為準(zhǔn)。3.12 醫(yī)院的病房樓、休(療)養(yǎng)建筑、中、小學(xué)的教學(xué)樓、老年公寓、幼兒園、托兒所等特殊建筑

13、的日照間距，大、中、小城市均應(yīng)滿足冬至日3小時(shí)日照。第四章 建筑退讓4.1 建筑物退讓建筑基地邊界距離，按以下規(guī)定控制，但離界距離小于消防間距時(shí)，應(yīng)按消防間距的規(guī)定控制。建筑基地邊界另一側(cè)有建筑物的，除符合本條規(guī)定外，還應(yīng)符合本規(guī)定其它關(guān)于建筑間距的要求，另一側(cè)是城市道路、河道、綠地的，還應(yīng)滿足退讓城市道路紅線、藍(lán)線、綠線等規(guī)定的要求。一民用建筑主要朝向退讓建筑基地邊界距離按建筑日照間距的一半退讓。且最小距離不得小于12米。二民用建筑次要朝向退讓建筑基地邊界最小距離不得小于3米。三綜合樓住宅建筑面積占總建筑面積的比例50%時(shí)按住宅建筑退讓，住宅建筑面積所占比例50%時(shí)，按非住宅建筑退讓。4.2

14、地下建筑物退讓建筑基地邊界的距離，不小于地下建筑物深度自室外地面至地下建筑物底板的底部的距離的0.6倍，且其最小值不得小于3米。4.3 建筑物退讓道路紅線最小后退距離按表4.3控制。地下建筑退讓道路紅線距離不得小于3米。表4.3 建筑物后退城市道路規(guī)劃紅線最小距離(米) 道路寬度建筑高度小于24米24-50米大于50米 40米6101530米，40米581520米，30米4615 20米3515注：上下層組合的建筑后退距離按建筑不同高度分別控制。4.4 道路平面穿插口四周的建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離不得小于表4.3規(guī)定數(shù)值(由道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段的連接點(diǎn)算起)，并應(yīng)同時(shí)滿足穿插口行車三

15、角視距控制要求。4.5 有大量人流、車流集散的多、低層大型建筑，如影劇院、展覽館、大型商場、體育館、游樂場、車站等，其面臨城市道路的主出入口方向，后退道路紅線距離不小于15米，并滿足停車、回車、人流集散等方面的要求。4.6 建筑物的圍墻、根基、臺階、陽臺和附屬設(shè)施，不得逾越道路規(guī)劃紅線。在規(guī)定的后退道路規(guī)劃紅線的距離內(nèi)，不得設(shè)置非市政配套類零星建構(gòu)筑物。4.7 沿公路的建筑物，在城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的路段兩側(cè)，按后退城市道路紅線要求執(zhí)行；在其余路段兩側(cè)，其后退公路兩側(cè)邊溝(截水溝、坡腳護(hù)坡道)外緣，國道不少于20米，省道不少于15米，縣道不少于10米，其它道路不少于5米。4.8 鐵路、高速公

16、路沿線的建筑物后退鐵路、高速公路邊溝坡腳的距離應(yīng)符合表4.8的要求。表4.8 鐵路、高速公路沿線建筑物后退鐵路最小距離米等 級建筑物后退距離米鐵路干線、高速公路30鐵路支線、專用線15城市地鐵線地面局部304.9 建筑物退讓規(guī)劃綠線的規(guī)定。建筑物臨界處是公共綠地的，各類建筑的最小退離距離按表4.9控制。表4.9 建筑退讓公共綠地最小距離建筑高度退讓距離米小于24米524-50米8大于50米104.10 建筑物退讓規(guī)劃藍(lán)線的規(guī)定。沿河道規(guī)劃藍(lán)線兩側(cè)新建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍(lán)線最小距離不得小于10米。4.11 建筑物退讓規(guī)劃紫線的規(guī)定。建筑物退讓國家歷史文化名城規(guī)劃紫線的距離，在編制歷史文化名城

17、保護(hù)規(guī)劃時(shí)具體確定。退讓其他城市規(guī)劃紫線的距離，在編制城市總體規(guī)劃時(shí)具體確定。退讓歷史文化街區(qū)外的歷史建筑規(guī)劃紫線的距離，由歷史建筑保護(hù)規(guī)劃具體確定。4.12 建筑物退讓規(guī)劃黃線的距離，按照城市各項(xiàng)根基設(shè)施相關(guān)規(guī)定進(jìn)展確定。工程管線與建構(gòu)筑物之間的最小凈距應(yīng)符合表4.12的規(guī)定。表4.12 工程管線與建構(gòu)筑物之間的最小凈距地下管線名稱水平距離米架空管線水平距離米給水管d200mm1.0電力10kV邊導(dǎo)線2.0d200mm3.035kV邊導(dǎo)線3.0污水、雨水排水管2.5110kV邊導(dǎo)線4.0燃?xì)夤艿蛪?.7電信桿線2.0中壓B1.5熱力管線1.0A2.0高壓B4.0架空管線垂直距離A6.0電力管

18、線10kV及以下3.0熱力管直埋2.535kV-110 kV4.0地溝0.5220 kV及以上高壓線走廊內(nèi)不得建設(shè)任何建筑物電力電纜0.5電信電纜直埋1.0電信線1.5管道1.5熱力管線0.64.13 各類建筑基地出入口位置距離城市主干道穿插口不應(yīng)小于70米，距離次干道穿插口、距橋隧坡道的起止線的距離，不應(yīng)小于50米?；匚挥趦蓷l以上道路穿插口，出入口應(yīng)設(shè)置在級別較低的道路上。4.14 建筑物沿街局部長度超過150米或總長度超過220米時(shí)，應(yīng)設(shè)置凈高與凈寬均不小于4米的消防車道。第五章 公共服務(wù)設(shè)施和停車場5.1 在城市居住區(qū)應(yīng)按?城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?配建醫(yī)院、中小學(xué)校、幼兒園、公共廁所、

19、垃圾中轉(zhuǎn)等公共服務(wù)設(shè)施。5.2 中學(xué)服務(wù)半徑不宜大于1000m，小學(xué)服務(wù)半徑不宜大于500m。在中小學(xué)、幼兒園周邊50m半徑范圍內(nèi)，不得安排生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆和排放有毒有害物質(zhì)、產(chǎn)生噪聲污染的建設(shè)工程。在正門兩側(cè)各30m范圍內(nèi)，不得設(shè)置垃圾中轉(zhuǎn)站、機(jī)動車停車場、集貿(mào)市場。5.3 新建、改擴(kuò)建醫(yī)院，其周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置一定防護(hù)帶，并且應(yīng)當(dāng)符合環(huán)保、衛(wèi)生等要求。5.4 在主要繁華街道公共廁所之間的距離宜為300500m,在流動人口高度密集的街道宜小于300m，在一般街道公廁之間的距離約7501000m為宜；居民區(qū)的公共廁所服務(wù)范圍：未改造的老居民區(qū)為100150m，新建居民區(qū)為300500m(宜建

20、在本區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)附近)。5.5 城市道路、居住區(qū)、建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照?城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ50-2001同步進(jìn)展。5.6 各類新建建筑均應(yīng)配建相應(yīng)的停車場庫，高層建筑應(yīng)設(shè)置地下停車庫，停車場庫的停車位以小汽車計(jì)算最低控制指標(biāo)應(yīng)符合表5.6的規(guī)定。其出入口不得面向城市主干道。表5.6各類建筑停車位最低控制指標(biāo)工程指標(biāo)單位機(jī)動車自行車備注住宅一類車位/100m21.00.5高檔 住宅、別墅，以低層為主。二類車位/100m20.82.0普通住宅，以多、高層住宅為主。三類車位/100m20.52.0經(jīng)濟(jì)實(shí)用房四類車位/100m20.32.0廉租房辦公一類車位/100m

21、20.73省市級行政機(jī)關(guān)、金融二類車位/100m20.52其他機(jī)構(gòu)旅館一類車位/100m20.8-高級、星級賓館二類車位/100m20.4-一般賓館、招待所飲食店車位/100m21.73.6商業(yè)場所車位/100m21.08.0體育館一類車位/百座4.020.00體育館：一類4000座；二類4000座體育場：一類15000座；二類15000座體育場停車位指標(biāo)可適當(dāng)減少。二類車位/百座2.020.00影劇院一類車位/百座5.015省市級影劇院二類車位/百座3.015其他影劇院展覽館車位/100m21.01.5醫(yī)院車位/100m20.51.5游覽場所一類市區(qū)車位/頂峰日每千旅客12.060.0古典園

22、林、風(fēng)景名勝郊區(qū)車位/頂峰日每千旅客15.0-二類車位/頂峰日每千旅客10.040.0一般性城市公園火車站車位/頂峰日每千旅客2.54.0飛機(jī)場車位/頂峰日每千旅客10.0-注：游覽場所面積指游覽面積，其它面積指建筑面積。5.7 擴(kuò)建建筑，其擴(kuò)建局部按表5.6要求配建停車位。原建筑配建缺乏的，應(yīng)在擴(kuò)建的同時(shí)補(bǔ)建缺乏的停車位。5.8 停車場應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)使用。大型公共建筑工程設(shè)計(jì)沒有停車場的，城市規(guī)劃管理部門不予辦理相關(guān)手續(xù)。5.9 建筑配建停車位居住區(qū)內(nèi)地面停車率不宜超過的10%；停車場、庫的服務(wù)半徑不宜大于150米。5.10 各地城市規(guī)劃行政主管部門可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，統(tǒng)籌

23、考慮各類建筑機(jī)動車和非機(jī)動車停車位的最低控制指標(biāo)，但小汽車的最低控制指標(biāo)不得低于表5.6的規(guī)定。第六章 城市綠地和景觀6.1 居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別到達(dá)，組團(tuán)不少于0.5平方米/人，小區(qū)含組團(tuán)不少于1平方米/人，居住區(qū)含小區(qū)與組團(tuán)不少于1.5平方米/人6.2 計(jì)算綠地率的綠地面積，包括建筑基地內(nèi)的公共綠地面積和房前屋后、街坊道路兩側(cè)以及規(guī)定的建筑間距內(nèi)的零星綠地面積。6.3 居住區(qū)綠地率不小于30%。商業(yè)、金融、交通樞紐、市政公用設(shè)施等單位，綠地率不小于20%。機(jī)關(guān)團(tuán)體、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、科研設(shè)計(jì)、部隊(duì)等單位，綠地率不小于35%。6.4道路綠地率應(yīng)符合表

24、6.5規(guī)定：表6.5道路綠地率控制指標(biāo)道 路綠地率園林景觀路不小于40紅線寬度大于50m不小于30紅線寬度在4050m不小于25紅線寬度小于40m不小于206.5 種植喬木的分車綠帶寬度不得小于1.5m；主干路上的分車綠帶寬度不宜小于2.5m；行道樹綠帶寬度不得小于1.5m。中心島綠地應(yīng)保持各路口之間的行車視線通透。6.6 公共活動廣場周邊宜種植高大喬木。集中成片綠地不應(yīng)小于廣場總面積的25%。車站、碼頭、機(jī)場的集散廣場，集中成片綠地不應(yīng)小于廣場總面積的10。6.7 沿街原那么不設(shè)置實(shí)體圍墻。確需砌筑的實(shí)體圍墻，形式要美化，與周圍景觀協(xié)調(diào)，高度不宜超過2.2米。6.8 封閉陽臺，空調(diào)室外機(jī)、太

25、陽能熱水器、防盜鐵柵等戶外設(shè)施的安裝，宜以樓幢為單位統(tǒng)一進(jìn)展，不得影響城市景觀。6.9沿街建筑立面裝修不應(yīng)增設(shè)突出建筑紅線的立柱、臺階等。雨蓬、招牌、燈飾等可外挑，但外挑局部不得挑出后退道路紅線距離總寬度的1/4，且其離室外地面的凈空高度不得小于3米，一層空調(diào)室外機(jī)安裝凈空高度不得小于2米6.10 設(shè)置廣告、招牌、指示牌應(yīng)當(dāng)遵循安全、美觀的原那么，并應(yīng)符合建筑物交通、消防、通風(fēng)、采光安全等的要求，空間造型應(yīng)與環(huán)境相宜。6.11 在道路穿插口和綠化隔離帶內(nèi)不應(yīng)設(shè)置影響交通視線的燈箱、廣告、招牌、指示牌。風(fēng)景游覽區(qū)和歷史文化保護(hù)區(qū)域內(nèi)設(shè)置廣告、招牌、指示牌等，其形式應(yīng)與所處的環(huán)境相協(xié)調(diào)。城市紀(jì)念性

26、建筑、教育文化設(shè)施、政府行政用地、文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍內(nèi)，不應(yīng)設(shè)置商業(yè)性廣告。住宅建筑上不得設(shè)置廣告牌等設(shè)施。第七章 空域保護(hù)和地下空間利用7.1 在有凈空高度和信號通道限制的飛機(jī)場、氣象臺、電臺和其他無線電通訊含微波通訊等特殊設(shè)施周圍和通道、景觀視廊上，新建、擴(kuò)建和改建建筑物的高度應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)凈空高度、通道限制和景觀視廊的規(guī)定。7.2 在歷史文化名城和文物保護(hù)單位和保護(hù)建筑周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑物，其高度應(yīng)當(dāng)按照文物保護(hù)和歷史街區(qū)保護(hù)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3 在城市道路兩側(cè)的建筑，其控制高度H不宜超過道路規(guī)劃紅線寬度W加建筑后退距離S之和的1.5倍。H1.5W+S。7.4縣級以上人民政府所在地的城市，新建建筑應(yīng)充分利用地下空間，可與人防工程相結(jié)合，并應(yīng)符合其相關(guān)規(guī)定。7.5 地下通道的設(shè)計(jì)應(yīng)與地上、地下建筑物密切配合，出入