70歲老人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

70歲老人購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的房屋，該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________________元整。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

三、房屋交付及過(guò)戶

1.房屋交付時(shí)間：__________________

2.房屋過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起__個(gè)月內(nèi)辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給買(mǎi)方。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付逾期交付違約金，違約金為房屋售價(jià)的__%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________________的房屋，該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.賣(mài)方同意將上述房屋出售給買(mǎi)方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、房屋售價(jià)及付款方式

1.房屋售價(jià)：人民幣_(tái)_________________元整。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________________元整。

（2）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

4.擔(dān)保方在買(mǎi)方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為履行或要求賣(mài)方代為履行。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，賣(mài)方及擔(dān)保方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方和擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋買(mǎi)賣(mài)交易提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。

4.甲方有權(quán)在賣(mài)方和擔(dān)保方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方及丙方違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為房屋售價(jià)的__%。

2.賣(mài)方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分房屋。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__%。

4.擔(dān)保方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

（3）擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。擔(dān)保方的介入，使得甲方在交易過(guò)程中獲得更為堅(jiān)實(shí)的保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方有意向租賃乙方位于__________________的房屋，該房屋租賃合同編號(hào)為_(kāi)_________________。

2.乙方同意將上述房屋出租給甲方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜及擔(dān)保方提供的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬：__________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租金：每月人民幣_(tái)_________________元整，共計(jì)人民幣_(tái)_________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋租賃交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)在承租方未支付租金時(shí)，代為支付或要求出租方代為收取租金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋所有權(quán)，承租方及擔(dān)保方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求承租方按照本合同約定使用房屋。

3.乙方有權(quán)要求承租方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)。

4.乙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款的__%。

2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。

3.甲方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋租賃合同復(fù)印件

（3）擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的房屋所有權(quán)不受侵犯，確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過(guò)擔(dān)保方的介入，乙方在租賃期間能夠更加