農(nóng)村養(yǎng)殖房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村養(yǎng)殖房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括以下附屬設(shè)施：__________________________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的物不存在任何未披露的債務(wù)、擔(dān)?；蛳拗菩詸?quán)利。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付乙方。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款__________________________元。

2.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用、收益和處分。

2.5甲方在標(biāo)的物交付前，應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.3乙方未按約定支付標(biāo)的物總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.4因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的物照片

2.標(biāo)的物權(quán)屬證明

3.標(biāo)的物附屬設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括以下附屬設(shè)施：__________________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方支付標(biāo)的物總價(jià)款。

2.1.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)。

2.1.3甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求乙方按照約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)的物。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

2.3.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定使用、收益和處分標(biāo)的物。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付標(biāo)的物總價(jià)款。

2.4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的物總價(jià)款。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________________________元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.6.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付標(biāo)的物總價(jià)款。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及抵押

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.2未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.3乙方未按約定支付標(biāo)的物總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.4丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.5因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)交易信任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的物順利出售。

2.規(guī)范交易流程，降低交易成本。

3.增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________________________的農(nóng)村養(yǎng)殖房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，參與本交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的物包括以下附屬設(shè)施：__________________________。

二、三方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量符合約定。

2.1.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定使用、收益和處分標(biāo)的物。

2.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付標(biāo)的物總價(jià)款。

2.2.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的物總價(jià)款。

2.3.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，獲取乙方的使用、收益和處分情況。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施交付給乙方。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付標(biāo)的物總價(jià)款。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________________________元，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.6.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定支付標(biāo)的物總價(jià)款。

三、標(biāo)的物交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并要求甲方在__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓及抵押

4.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.2未經(jīng)丙方書面同意，甲方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

4.3未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保權(quán)利。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.3乙方未按約定支付標(biāo)的物總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.4丙方未按約定支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.5因任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜