臨時(shí)棄土場(chǎng)土地租用協(xié)議

臨時(shí)棄土場(chǎng)土地租用協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱]需要，需租用甲方位于[棄土場(chǎng)詳細(xì)地址]的土地作為臨時(shí)棄土場(chǎng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下土地租用協(xié)議：

一、租用土地基本情況1.土地位置：該臨時(shí)棄土場(chǎng)位于[具體地理位置描述，如某省某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村某地塊]，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰地塊情況]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰地塊情況]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰地塊情況]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或相鄰地塊情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，租用土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]平方米）。

二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[X]個(gè)月。2.若乙方因工程需要延長(zhǎng)租用期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)后的租用期限及相關(guān)事宜。

三、土地租金及支付方式1.土地租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租金。每月租金總額為[X]元（大寫：[大寫金額表述]元）。2.支付方式：租金按月支付。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地租金。監(jiān)督乙方在租用土地上的活動(dòng)，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租用期限內(nèi)，若遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照實(shí)際租用期限支付租金及騰退土地。2.義務(wù)保證所提供的土地具有合法的使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛及其他妨礙乙方正常使用的情形。協(xié)助乙方辦理與臨時(shí)棄土場(chǎng)相關(guān)的必要手續(xù)（如臨時(shí)用地審批等），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。在租用期限內(nèi)，不得干擾乙方在棄土場(chǎng)內(nèi)的正常作業(yè)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租用土地作為臨時(shí)棄土場(chǎng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與棄土場(chǎng)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地租金。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求進(jìn)行棄土作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、排水等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。在棄土過程中，合理堆放棄土，不得超出租用土地范圍。棄土場(chǎng)達(dá)到設(shè)計(jì)容量或本協(xié)議期滿后，負(fù)責(zé)對(duì)棄土場(chǎng)進(jìn)行平整、覆土等生態(tài)恢復(fù)工作，恢復(fù)土地原狀或達(dá)到可耕種條件。負(fù)責(zé)租用土地范圍內(nèi)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租用期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租用土地轉(zhuǎn)租給第三方。

五、土地使用及管理1.乙方應(yīng)按照臨時(shí)棄土場(chǎng)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行棄土作業(yè)，不得隨意改變棄土場(chǎng)的用途和范圍。2.乙方在棄土過程中應(yīng)注意保護(hù)周邊的生態(tài)環(huán)境，避免對(duì)周邊的農(nóng)田、水利設(shè)施、道路等造成破壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)配合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求整改存在的問題。4.在棄土場(chǎng)使用期間，乙方應(yīng)做好排水設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，防止棄土場(chǎng)積水影響周邊環(huán)境。

六、土地交還1.租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租用土地交還甲方。2.乙方交還的土地應(yīng)符合以下條件：棄土場(chǎng)已按照要求進(jìn)行平整、覆土等生態(tài)恢復(fù)工作，達(dá)到可耕種條件或符合雙方約定的交還標(biāo)準(zhǔn)。土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施已全部拆除清理完畢，場(chǎng)地整潔。不存在任何遺留的糾紛或問題。

七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)騰退土地。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用土地，擅自改變土地用途、超出租用范圍棄土或未按照要求進(jìn)行生態(tài)恢復(fù)等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地的合法使用權(quán)或干擾乙方正常使用，致使乙方無法正常開展棄土作業(yè)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失。

九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由