單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______

乙方（受讓方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______

鑒于甲方擁有單位集資房指標(biāo)，乙方愿意受讓該指標(biāo)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、集資房指標(biāo)詳情1.指標(biāo)來(lái)源：甲方所擁有的集資房指標(biāo)系基于其所在單位[單位名稱]的集資建房政策而獲得。2.集資房基本情況項(xiàng)目名稱：[集資房項(xiàng)目名稱]房屋坐落位置：[具體地址]房屋戶型：[戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[預(yù)計(jì)建筑面積，最終以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)]

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為該集資房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定，不因任何市場(chǎng)因素、政策變化等原因而調(diào)整。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。余款：在甲方協(xié)助乙方辦理完集資房相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，并確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)的前提下，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其所轉(zhuǎn)讓的集資房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因該指標(biāo)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極協(xié)助乙方與單位辦理集資房的相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助簽署購(gòu)房合同等。確保乙方能夠順利以甲方名義參與集資建房，并最終取得房屋產(chǎn)權(quán)。在集資房建設(shè)及交付過(guò)程中，及時(shí)向乙方通報(bào)相關(guān)進(jìn)展情況，如有重要事項(xiàng)需乙方知曉或決策的，應(yīng)提前通知乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需的一切費(fèi)用（按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分除外）由乙方承擔(dān)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得集資房的相關(guān)權(quán)益。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照合同約定的價(jià)格及方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并最終取得集資房的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。積極配合甲方及單位辦理集資房的相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，提供所需的個(gè)人資料和證明文件，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分除外）。在集資房建設(shè)及交付過(guò)程中，遵守單位及相關(guān)部門的規(guī)定和要求，不得因乙方原因給甲方或單位造成任何損失。自本合同簽訂之日起，不得再就該集資房指標(biāo)與任何第三方進(jìn)行交易或簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等類似文件。

四、集資房購(gòu)房手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理集資房購(gòu)房手續(xù)所需的全部資料清單，并協(xié)助乙方整理、準(zhǔn)備相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將齊全、有效的資料提交給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將資料提交給單位相關(guān)部門，并積極跟進(jìn)購(gòu)房手續(xù)的辦理進(jìn)度。3.在單位通知繳納集資建房款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)按照單位要求及時(shí)足額繳納相關(guān)款項(xiàng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成款項(xiàng)繳納手續(xù)，并確?？铐?xiàng)繳納的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.若因政策變化、單位原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致集資房購(gòu)房手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問(wèn)題，甲方應(yīng)積極與單位溝通協(xié)調(diào)，采取有效措施解決問(wèn)題，并及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況。乙方應(yīng)給予甲方必要的配合和支持，共同努力推進(jìn)手續(xù)辦理工作。

五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付集資房建成并具備交付條件后，單位將按照相關(guān)規(guī)定通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方共同前往辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)按照單位及甲方的要求，按時(shí)參加房屋交付驗(yàn)收，并承擔(dān)因驗(yàn)收房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分除外）。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與單位協(xié)商解決，確保乙方能夠順利接收符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。2.產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用（按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的部分除外）由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料和證明文件。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方應(yīng)確保在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，將房屋產(chǎn)權(quán)直接登記在乙方名下或乙方指定的人名下。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并積極采取措施解決問(wèn)題，直至房屋產(chǎn)權(quán)順利登記至乙方名下。

六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得集資房的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為履行本合同而支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

七、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容、解除合同等。3.若一方提出解除本合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。在雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議后，按照本合同關(guān)于違約責(zé)任及費(fèi)用結(jié)算的規(guī)定進(jìn)行處理。

八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合