第三方房租轉(zhuǎn)讓合同范本

第三方房租轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

丙方（第三方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：_____________________

鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就原合同項(xiàng)下房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋面積：_____________________

1.3房屋用途：_____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.5房屋權(quán)屬：_____________________

1.6房屋設(shè)施：_____________________

1.7房屋附屬設(shè)施：_____________________

1.8房屋租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

2.1甲方同意將原合同項(xiàng)下房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意接受該租賃權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓后，丙方將享有原合同項(xiàng)下乙方的所有權(quán)利和義務(wù)。

2.3甲方同意在本合同生效后，與丙方重新簽訂房屋租賃合同，合同內(nèi)容與原合同一致，但承租方變更為丙方。

第三條轉(zhuǎn)讓條件

3.1丙方必須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.2丙方必須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.3丙方必須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方首期租金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

3.4丙方必須在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

第四條轉(zhuǎn)讓程序

4.1甲方應(yīng)在收到丙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后____日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在收到丙方支付的首期租金和押金后____日內(nèi)，將房屋交付給丙方使用。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付給丙方使用后____日內(nèi)，協(xié)助丙方辦理房屋的水電煤氣等相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)在收到丙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后____日內(nèi)，將原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金和押金。

5.1.2甲方有義務(wù)按照本合同約定交付房屋給丙方使用，并協(xié)助丙方辦理房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

5.1.3甲方有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.1.4甲方有義務(wù)保證房屋符合原合同約定的用途和現(xiàn)狀。

5.1.5甲方有義務(wù)在房屋交付給丙方使用后，協(xié)助丙方辦理房屋的水電煤氣等相關(guān)手續(xù)。

5.1.6甲方有義務(wù)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

5.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定將原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2.3乙方有義務(wù)在房屋交付給丙方使用后，協(xié)助丙方辦理房屋的水電煤氣等相關(guān)手續(xù)。

5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：

5.3.1丙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金和押金后，按照本合同約定使用房屋。

5.3.2丙方有義務(wù)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金和押金。

5.3.3丙方有義務(wù)按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的用途和現(xiàn)狀。

5.3.4丙方有義務(wù)在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3.5丙方有義務(wù)在房屋租賃期間，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。

5.3.6丙方有義務(wù)在房屋租賃期間，遵守國(guó)家的法律法規(guī)和房屋所在地的有關(guān)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋給丙方使用，或未協(xié)助丙方辦理房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

6.2如丙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金和押金，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

6.3如乙方未按照本合同約定將原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，或未協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

6.4如丙方未按照本合同約定使用房屋，或擅自改變房屋的用途和現(xiàn)狀，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

6.5如丙方未按照本合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

6.6如丙方違反本合同其他約定，丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（￥____）。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方可以協(xié)商解除本合同。

7.3如因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_______________