豬場(chǎng)租賃合同中二零二五年糞溝蓋板條款

豬場(chǎng)租賃合同中二零二五年糞溝蓋板條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________住所地：_____________乙方（承租方）：_____________住所地：_____________第一條租賃物范圍1.1甲方出租的租賃物包括：豬舍_____________棟（編號(hào)為_____________）、附屬辦公用房_____________間、糞污處理設(shè)施（含糞溝、蓋板等）及其他附屬設(shè)備（詳見附件一《租賃物清單》）。1.2租賃物現(xiàn)狀：糞溝蓋板當(dāng)前為_____________材質(zhì)，覆蓋總長(zhǎng)度_____________米，寬度_____________厘米，厚度_____________厘米，現(xiàn)有損壞情況為_____________。第二條租賃期限2.1租賃期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2租賃期滿后，乙方需在_____________日內(nèi)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理交接手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)____________元/年（大寫：_____________），按_____________（季/半年/年）支付，首期租金于_____________年_____________月_____________日前支付。3.2乙方支付租金至甲方指定賬戶：開戶行_____________，戶名_____________，賬號(hào)_____________。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________），甲方于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后_____________日內(nèi)無息退還。第五條糞溝蓋板條款（1）材質(zhì)：_____________；（2）規(guī)格：厚度不低于_____________厘米，承重能力不低于_____________公斤/平方米；（3）安全要求：蓋板邊緣需設(shè)置防滑紋路，縫隙寬度不得超過_____________厘米。5.2乙方負(fù)責(zé)糞溝蓋板的日常維護(hù)，每_____________個(gè)月進(jìn)行一次全面檢查，并于檢查后_____________日內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告。5.3因蓋板破損、移位導(dǎo)致人員或動(dòng)物損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將租賃物交付乙方，并保證租賃物符合養(yǎng)殖用途。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)糞溝蓋板的管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)有權(quán)要求乙方限期整改。第七條乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改建、拆除糞溝蓋板及其他設(shè)施。7.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、排污費(fèi)等費(fèi)用。第八條維修責(zé)任8.1租賃期內(nèi)，糞溝蓋板的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；因甲方提供設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條環(huán)保義務(wù)9.1乙方須確保糞污處理符合_____________（地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)名稱），因違規(guī)排放導(dǎo)致的行政處罰由乙方獨(dú)立承擔(dān)。第十條保險(xiǎn)10.1乙方須為租賃物投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)____________元，保單副本交甲方留存。第十一條合同解除11.1任何一方違約且經(jīng)催告后_____________日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)單方解除合同。第十二條不可抗力12.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十三條爭(zhēng)議解決13.1因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由_____________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁解決。第十四條通知與送達(dá)14.1任何一方發(fā)送的通知應(yīng)通過書面形式送達(dá)至對(duì)方住所地。第十五條合同變更15.1本合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十六條合同附件16.1本合同附件包括：租賃物清單、糞溝蓋板技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保承諾書，附件與本合同具有同等法律效力。第十七條生效條件17.1本合同自雙方簽字或蓋章，且乙方支付首期租金及押金后生效。第十八條其他約定18.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及類型19.1本合同所述“第三方”指基于履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致引入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、環(huán)保監(jiān)督機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、仲裁機(jī)構(gòu)等。19.2第三方介入的范圍包括：租賃物交接驗(yàn)收、設(shè)施檢測(cè)評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解或仲裁、環(huán)保合規(guī)審查、保險(xiǎn)理賠審核等與合同履行直接相關(guān)的活動(dòng)。第二十條第三方介入程序20.1甲乙雙方需共同書面確認(rèn)第三方介入的必要性、具體事項(xiàng)及第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)，并簽署《第三方介入確認(rèn)書》（附件四）。20.2第三方選擇方式：（1）雙方共同指定；（2）無法達(dá)成一致時(shí)，由_____________（機(jī)構(gòu)名稱）從具備資質(zhì)的候選名單中隨機(jī)抽取。20.3第三方應(yīng)在介入后_____________日內(nèi)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)雙方書面批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十一條第三方責(zé)任與權(quán)利21.1第三方責(zé)任：（1）按約定標(biāo)準(zhǔn)及期限完成委托事項(xiàng)，并出具書面報(bào)告或證明文件；（2）對(duì)履職過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密及合同內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)；（3）因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。21.2第三方權(quán)利：（1）要求甲乙雙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的資料及必要協(xié)助；（2）按約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）在履職受阻時(shí)，有權(quán)終止服務(wù)并書面通知甲乙雙方。第二十二條第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方服務(wù)費(fèi)用由_____________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)，支付方式為：_____________。第二十三條第三方報(bào)告效力23.1第三方出具的書面報(bào)告或結(jié)論，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，作為本合同履行、爭(zhēng)議解決的依據(jù)。23.2任何一方對(duì)第三方結(jié)論有異議的，可于收到報(bào)告后_____________日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)用由異議方先行墊付，最終責(zé)任方承擔(dān)。第二十四條第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)劃分24.1第三方僅對(duì)其委托事項(xiàng)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的原有義務(wù)。24.2因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行延誤的，延誤期間甲乙雙方互不追究違約責(zé)任。24.3甲乙雙方不得以第三方行為為由，單方變更或解除本合同。第二十五條環(huán)保監(jiān)督第三方條款25.1若引入環(huán)保監(jiān)督機(jī)構(gòu)，該機(jī)構(gòu)有權(quán)：（1）每_____________月對(duì)糞污處理設(shè)施及蓋板安全性進(jìn)行抽查；（2）要求乙方限期整改不符合_____________（環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)名稱）的情形；（3）向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，甲方有權(quán)根據(jù)報(bào)告調(diào)整租金或要求乙方增加履約保證金。第二十六條設(shè)備檢測(cè)第三方條款26.1糞溝蓋板質(zhì)量檢測(cè)由_____________（機(jī)構(gòu)名稱）實(shí)施，檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)為_____________（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），檢測(cè)頻次為每_____________年一次。26.2檢測(cè)不合格的，乙方須于_____________日內(nèi)按檢測(cè)意見完成整改，逾期視為根本違約。第二十七條保險(xiǎn)第三方條款27.1乙方投保的財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)須指定_____________（保險(xiǎn)公司名稱）為承保方，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋因糞溝蓋板缺陷導(dǎo)致的第三方人身及財(cái)產(chǎn)損失。27.2保險(xiǎn)公司理賠時(shí)，甲乙雙方須配合提供事故鑒定報(bào)告及維修記錄。第二十八條爭(zhēng)議解決第三方條款28.1因第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，優(yōu)先由_____________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）調(diào)解；調(diào)解不成的，提交_____________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。28.2仲裁期間，除爭(zhēng)議部分外，本合同其余條款仍繼續(xù)履行。第二十九條第三方保密義務(wù)29.1第三方須與甲乙雙方簽署保密協(xié)議，承諾對(duì)合同內(nèi)容、豬場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)果等信息保密，保密期限為合同終止后_____________年。29.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向受損方支付違約金人民幣_(tái)____________元，并賠償實(shí)際損失。第三十條第三方退出機(jī)制30.1第三方完成委托事項(xiàng)或合同約定的解除條件成就時(shí)，自動(dòng)退出本合同關(guān)系。30.2第三方中途退出的，應(yīng)提前_____________日書面通知甲乙雙方，并移交已取得的全部資料。第三十一條合同附件更新31.1本合同新增附件包括：（1）附件四《第三方介入確認(rèn)書》；（2）附件五《第三方保密協(xié)議范本》；（3）附件六《第三方檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及流程》。甲方（出租方）：_____________法定代表人或授權(quán)代表：_____________簽署日期：_____________年_____________月__________