商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房團(tuán)購(gòu)協(xié)議書(shū)范例二零二五年甲方（團(tuán)購(gòu)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商品房描述1.房源信息商品房1：項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，樓棟為_(kāi)_____，房號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位）。商品房2（如有）：項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_____，樓棟為_(kāi)_____，房號(hào)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。房源應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購(gòu)房要求（如戶(hù)型、朝向、配套設(shè)施等）。2.房源質(zhì)量要求乙方提供的房源應(yīng)具備合法的預(yù)售許可證，且質(zhì)量合格。房源的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)服務(wù)等方面的要求。乙方保證所提供的房源在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住問(wèn)題或安全隱患。二、團(tuán)購(gòu)數(shù)量與價(jià)格1.團(tuán)購(gòu)數(shù)量甲方計(jì)劃團(tuán)購(gòu)的商品房數(shù)量如下：商品房1：數(shù)量為_(kāi)_____套。商品房2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際團(tuán)購(gòu)數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.團(tuán)購(gòu)單價(jià)與總價(jià)商品房1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），商品房2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本協(xié)議團(tuán)購(gòu)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際團(tuán)購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將商品房交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的商品房，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將商品房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定收房地點(diǎn)。四、交付與付款1.交付要求乙方應(yīng)確保商品房在約定的時(shí)間內(nèi)符合交付條件，并向甲方提供必要的入住手續(xù)。甲方應(yīng)在收到房屋及相應(yīng)文件后，按照約定的方式和期限辦理入住手續(xù)。2.付款方式甲方按照約定的付款節(jié)點(diǎn)，分批次向乙方支付購(gòu)房款。具體的付款方式、時(shí)間和金額由雙方在合同中另行約定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議自生效之日起至團(tuán)購(gòu)商品房交付完畢之日止有效。十一、附件商品房團(tuán)購(gòu)明細(xì)表房屋買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)售許可證復(fù)印件相關(guān)稅費(fèi)繳納證明2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、生效日期本協(xié)議自______年______月______日起生效。十三、解除與終止乙方提供的商品房不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款。雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。十四、通知1.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。十五、不可抗力1.如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十六、協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。十七、法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十九、附件1.商品房團(tuán)購(gòu)明細(xì)表2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.預(yù)售許可證復(fù)印件4.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于團(tuán)購(gòu)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方