辦公場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地名稱：______場(chǎng)地面積：______平方米（詳細(xì)說明如樓層、房間號(hào)等）。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地設(shè)施要求甲方提供的場(chǎng)地應(yīng)具備基本辦公設(shè)施，如辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入等。場(chǎng)地設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于舒適性、安全性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的辦公不便或故障。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的場(chǎng)地?cái)?shù)量為______平方米。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地的租賃單價(jià)為______元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量和租賃單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用租賃場(chǎng)地。對(duì)于租賃期間的延長(zhǎng)，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______天向甲方提出書面申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公區(qū)域。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生要求等。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施，確保乙方正常使用。乙方負(fù)責(zé)妥善使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的辦公場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，確保場(chǎng)地符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的辦公場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地的基本設(shè)施完好。在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的公共區(qū)域，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行正常辦公活動(dòng)。如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：遵守租賃合同的各項(xiàng)規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。按時(shí)支付租金，并保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。六、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全，包括但不限于防火、防盜等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付保證金______元，租賃合同期滿后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)按照租賃合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付滯納金。如乙方違反合同規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公場(chǎng)地布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲