二零二五版房屋買賣協(xié)議合同書委托人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋買賣協(xié)議合同書委托人甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣描述1.房屋信息房屋1：地址為______，產(chǎn)權(quán)人為______，房屋面積為______平方米，房屋類型為______。房屋2（如有）：地址為______，產(chǎn)權(quán)人為______，房屋面積為______平方米，房屋類型為______。買賣雙方應(yīng)確保房屋信息真實準(zhǔn)確，并符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.買賣價格與支付方式甲方同意購買上述房屋，總價款為______元（大寫：______）。甲方將分______期支付房款，具體支付時間與金額如下：期次1：支付______元，支付時間為______；期次2：支付______元，支付時間為______；以此類推。三、房屋交付與過戶1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。交付房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在租賃等權(quán)利限制等。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、配合辦理稅費繳納等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付房款，應(yīng)向乙方支付______的違約金。若甲方在房屋交付前擅自變更購房意愿，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付______的違約金。若乙方在房屋過戶過程中提供虛假信息或阻礙甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求受托方按照協(xié)議要求提供房屋買賣服務(wù)，并對受托方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。有權(quán)在受托方提供的服務(wù)過程中提出合理要求，并要求受托方予以滿足。義務(wù)：向受托方提供真實、完整的房屋買賣信息，并配合受托方完成相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用，并在約定的時間內(nèi)完成房屋買賣交易。2.受托方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)委托方提供的信息進行房屋買賣活動，并從中獲得合理的服務(wù)費用。有權(quán)在提供服務(wù)過程中，要求委托方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)：嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋買賣活動合法合規(guī)。盡職盡責(zé)地為委托方提供房屋買賣服務(wù)，確保交易順利進行。六、房屋買賣流程與時間節(jié)點1.流程受托方在接受委托后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋買賣咨詢、市場調(diào)查、價格談判等工作。雙方達(dá)成一致后，受托方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助委托方完成房屋買賣合同簽訂。合同簽訂后，受托方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助委托方辦理房屋過戶手續(xù)。2.時間節(jié)點委托方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首付款。受托方應(yīng)在收到首付款后______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助委托方完成房屋過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)完成后，委托方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余房款。七、付款方式與期限1.首付款委托方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶手續(xù)完成后，委托方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余房款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任若委托方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向受托方支付違約金。2.受托方違約責(zé)任若受托方未按照合同約定完成房屋買賣服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），委托方有權(quán)解除合同，并要求受托方返還已收取的服務(wù)費用，同時受托方應(yīng)承擔(dān)委托方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代