農(nóng)村租房安全合同范本

農(nóng)村租房安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村閑置房屋及土地資源，為充分利用農(nóng)村閑置資源，提高農(nóng)村經(jīng)濟效益，甲方擬將閑置房屋及土地出租給乙方使用。乙方作為一家農(nóng)業(yè)科技有限公司，計劃租用甲方提供的場地開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租房事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方作為出租方，負責(zé)提供符合約定條件的房屋及土地，并保證房屋及土地的安全性；乙方作為承租方，負責(zé)合理使用房屋及土地，支付租金，并按照約定用途開展業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂背景是響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，促進農(nóng)村閑置資源合理利用。雙方通過本合同的履行，有望實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟的增長，提高農(nóng)民收入，促進農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。同時，本合同的簽訂也有利于乙方拓展業(yè)務(wù)范圍，提高公司競爭力，實現(xiàn)企業(yè)盈利。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同開展農(nóng)村租房業(yè)務(wù)。希望雙方嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，攜手共進，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村租房安全方面的權(quán)利與義務(wù)，確保農(nóng)村租房活動的順利進行，維護雙方合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的閑置房屋及土地出租給乙方使用；

2.乙方租用甲方提供的房屋及土地開展農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)；

3.雙方就租金、租期、房屋及土地使用條件等事項達成一致；

4.雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指XXX農(nóng)村經(jīng)濟合作社，具有出租房屋及土地的權(quán)利；

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，具有租用房屋及土地的權(quán)利；

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用；

4.租期：指乙方租用甲方房屋及土地的時間期限；

5.房屋：指甲方出租的建筑物及附屬設(shè)施；

6.土地：指甲方出租的用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)的土地；

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租房屋及土地的安全性，確保不影響乙方正常使用；

2.甲方應(yīng)提供符合約定條件的房屋及土地，滿足乙方的業(yè)務(wù)需求；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地租賃、業(yè)務(wù)開展等；

4.甲方應(yīng)按照約定收取租金，并為乙方提供合法的票據(jù)；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照約定支付租金，按期履行支付義務(wù)；

2.乙方合理使用甲方提供的房屋及土地，不得擅自改變用途；

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，開展合法業(yè)務(wù)，不得損害甲方合法權(quán)益；

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，確保農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等業(yè)務(wù)的安全性；

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將房屋及土地出租給乙方，租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）每年；

2.租金支付方式：乙方采取先付后用的方式，即在每年租期開始前一個月內(nèi)，一次性支付當(dāng)年租金；

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每年租期開始前一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶；

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的千分之五；

5.價格調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；

2.租期為____年，自合同生效之日起計算，租期屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議；

3.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)將房屋及土地交付給乙方使用；

4.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)開始租賃房屋及土地開展業(yè)務(wù)；

5.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供符合要求的房屋及土地，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金，或未按約定用途使用房屋及土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五；

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；

4.違約與賠償：一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.違約金和賠償金：違約方支付的違約金和賠償金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任；

6.違約解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況；

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失；

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響；

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款處理不可抗力事件，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等；

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除違約責(zé)任。一旦不可抗力事件結(jié)束，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；

6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)提交XXX仲裁委員會仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決，裁決結(jié)果對雙方具有法律約束力；

4.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外；

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得影響合同的履行；

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，充分表達各自意見和訴求，以促進爭議的順利解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同項下的重大事項，包括但不限于合同履行、變更、解除等；

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)租期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，對方依法解除合同；

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定遷離租賃房屋及土地，并支付違約金（如適用）；

5.合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止事宜進行結(jié)算，包括但不限于租金、違約金等；

6.合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法、順利進行。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房屋及土地現(xiàn)狀照片、租賃用途說明、相關(guān)法律法規(guī)等；

2.附件為本合同不可分割的一部分，與合