樓房鉆樁合同范本

樓房鉆樁合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、地基與基礎(chǔ)工程等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的XXX項(xiàng)目樓房鉆樁工程委托給乙方施工。雙方通過(guò)友好協(xié)商，就工程的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

本合同的主要內(nèi)容包括：工程概況、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限、工程造價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等。雙方依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際，積極履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如需法律訴訟，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用止。在此期間，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露合同內(nèi)容。

附件：工程圖紙、工程量清單、施工方案等。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____年__月__日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在樓房鉆樁工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。合同范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、質(zhì)量檢測(cè)、安全防護(hù)、工程驗(yàn)收等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

2.乙方：指本合同第一條中提到的XXX建筑安裝工程有限公司。

3.樓房鉆樁工程：指為本合同項(xiàng)下的樓房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行的鉆孔樁施工工程。

4.工程質(zhì)量：指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的工程質(zhì)量。

5.工程進(jìn)度：指按照本合同約定的工期完成工程的時(shí)間安排。

6.工程造價(jià)：指本合同項(xiàng)下工程的總造價(jià)，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地，保證乙方施工所需的場(chǎng)地、通道、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，支付方式、支付時(shí)間等詳見(jiàn)本合同支付條款。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和環(huán)保手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的工期完成工程。

6.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按照合同約定支付尾款，并對(duì)乙方施工質(zhì)量給予評(píng)價(jià)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)確保施工安全，采取有效措施預(yù)防安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方并采取措施予以解決。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供施工材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量和安全。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)施工許可和環(huán)保手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

6.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程和進(jìn)度的監(jiān)督，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。

7.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按照合同約定向甲方提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。

合同雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量和安全。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的樓房鉆樁工程總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體價(jià)格構(gòu)成和支付方式如下：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的【】%作為預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

2.工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款的【】%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程尾款，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)金額的發(fā)票。

5.支付時(shí)間及進(jìn)度款的比例、金額等，雙方可在本合同中另有約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用止。具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，乙方完成施工方案設(shè)計(jì)并提交甲方審批。

2.甲方審批通過(guò)后【】天內(nèi)，乙方完成施工準(zhǔn)備工作并開(kāi)始施工。

3.工程預(yù)計(jì)竣工日期為【】年【】月【】日，乙方應(yīng)確保工程按期完成。

4.工程驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)，雙方辦理工程結(jié)算和支付尾款手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

2.如乙方未按合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按實(shí)際損失向甲方賠償。

3.如乙方未按合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的【】%。

4.如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。

5.如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并免除相關(guān)方的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方可在本合同中另有約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后【】天內(nèi)恢復(fù)施工。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括工期延誤、工程造價(jià)調(diào)整等。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如甲方因不可抗力事件獲得的利益，乙方不應(yīng)要求賠償。

6.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因不可抗力事件引起的爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.任何一方不得將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，除非雙方另有約定。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按照調(diào)解協(xié)議分擔(dān)。

7.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.雙方之間的通知和通信，可采取書(shū)面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行，雙方應(yīng)確保通知的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

3.除非雙方另有約定，本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年。

4.在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成新的合作意向，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)立即履行相關(guān)善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付尾款、移交工程資料等。

6.本合同終止或解除后，雙方對(duì)彼此之間的保密信息仍應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案、材料規(guī)格書(shū)等。

3.附件中的內(nèi)容如有沖突，以附件為準(zhǔn)。但附件不能修改本合同的主