入戶隔斷租房合同范本

入戶隔斷租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的入戶隔斷租房權(quán)委托給乙方進行租賃事宜，達成如下合同。雙方合作的背景是甲方需要將房屋進行隔斷改造，以提高房屋的使用價值，并將其出租給乙方。乙方作為專業(yè)的房屋租賃公司，具備豐富的租賃經(jīng)驗和資源，能夠為甲方提供高效的租賃服務(wù)。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同實現(xiàn)房屋租賃的目標(biāo)。

本合同旨在明確雙方在入戶隔斷租房過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定租賃價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、公平、有序。同時，本合同還考慮到不可抗力因素對合同履行可能造成的影響，設(shè)置相應(yīng)的爭議解決機制，以保障雙方的合法權(quán)益。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同簽署本合同，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進房屋租賃事宜。希望雙方秉持誠信、公平、合作的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在入戶隔斷租房過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，具體涉及以下內(nèi)容：

1.甲方將其擁有的入戶隔斷租房權(quán)委托給乙方進行租賃。

2.乙方負責(zé)對甲方提供的房屋進行隔斷改造，并將其出租給第三方。

3.雙方明確租賃價格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。

4.雙方共同遵守不可抗力條款和爭議解決機制。

本合同旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益，并推動房屋租賃事宜的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指擁有入戶隔斷租房權(quán)的甲方公司。

2.乙方：指負責(zé)對甲方房屋進行隔斷改造并出租給第三方的乙方公司。

3.入戶隔斷租房：指甲方將其擁有的房屋進行隔斷改造，然后委托乙方進行租賃。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

5.租賃費用：指乙方支付給甲方的租賃費用，包括租金、押金等。

6.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供具備隔斷條件的房屋，并確保房屋符合租賃用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限完成隔斷改造工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方支付租賃費用，并按照合同約定履行支付義務(wù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，并確保房屋交付時符合租賃條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對甲方提供的房屋進行隔斷改造。

2.乙方有權(quán)按照租賃期限要求甲方提供房屋，并按照約定支付租賃費用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定完成隔斷改造工作，并確保房屋符合租賃用途。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租賃費用，并按照約定履行支付義務(wù)。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同所需的相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，并按照約定用途進行租賃。

合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同推進房屋租賃事宜的順利進行。在本合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同雙方應(yīng)共同努力，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第四條價格與支付條件

1.租賃費用：甲方將房屋隔斷改造后的租賃價格為人民幣【】元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租賃費用。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月的租賃費用。

4.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣【】元，租賃期滿或合同提前終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后退還剩余押金。

5.調(diào)整條款：合同履行期間，如租賃市場價格發(fā)生重大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃價格，并以書面形式確認。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.隔斷改造期限：乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)完成房屋隔斷改造工作。

3.租賃期限：自乙方完成隔斷改造之日起至【】日止。

4.提前終止：雙方提前終止合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

1.1若甲方未按約定時間提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費用的【】%。

1.2若甲方提供的房屋不符合租賃用途，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)整改，甲方未整改的，乙方有權(quán)提前終止合同。

2.乙方違約：

2.1若乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費用的【】%。

2.2若乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)整改，乙方未整改的，甲方有權(quán)提前終止合同。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響，并采取合理措施減少損失。

4.違約金：雙方同意違約金條款的約定，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等費用。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同終止后，雙方不得就合同事項再行提起訴訟或仲裁。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除：一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.免除責(zé)任：受不可抗力影響的一方無需承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。

4.履行義務(wù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。

5.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)盡合理努力提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、新聞報道等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意接受調(diào)解，調(diào)解不成的，再行提起訴訟。

4.仲裁條款：雙方可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為【】。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款的義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

本合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議，如協(xié)商無果，則選擇適當(dāng)?shù)姆赏緩浇鉀Q。雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并尊重爭議解決結(jié)果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同條款進行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的；

3.3合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方押金（如有）。

5.保密條款：雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋隔斷改造方案、租金支付明細表等。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房屋所有權(quán)證明、乙方