建筑業(yè)務(wù)合同范本

建筑業(yè)務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃以及相關(guān)配套服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。如需聯(lián)系甲方，請撥打電話：13XXXXXXXXX或通過郵箱：xxx@進(jìn)行溝通。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家具備專業(yè)施工資質(zhì)的企業(yè)，專注于建筑施工、裝飾裝修等相關(guān)業(yè)務(wù)，擁有精湛的技術(shù)和高效的管理團(tuán)隊(duì)。如需聯(lián)系乙方，請撥打電話：13XXXXXXXXX或通過郵箱：xxx@進(jìn)行溝通。

合同簡介：

鑒于甲方為開發(fā)、銷售、租賃房地產(chǎn)的需要，乙方具備專業(yè)的施工能力，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。雙方約定在合同約定的范圍內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)施工，甲方負(fù)責(zé)支付工程款，并按照約定時(shí)間交付工程。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，共創(chuàng)美好未來。

在本合同中，甲方作為買方、出租方或委托方，乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方。雙方在合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。以下為本合同的主要條款：

一、定義

1.1本合同中所涉及的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和通用解釋予以理解。

1.2甲方：指本合同中買方、出租方或委托方的全稱，即XXX建筑公司。

1.3乙方：指本合同中賣方、承租方或服務(wù)提供方的全稱，即XXX建筑工程公司。

……

八、履行期限

8.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的施工范圍、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成施工任務(wù)。

8.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付工程款。

8.3雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程驗(yàn)收、交付等相關(guān)事宜。

……

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

10.2甲方逾期支付工程款或者乙方逾期交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分金額的千分之五支付違約金。

……

十二、不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

12.2遭受不可抗力的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除其違約責(zé)任。

……

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

……

十四、其他條款

14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

……

十五、附則

15.1本合同未盡事宜，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。

……

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在建筑業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括但不限于：建筑工程施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收、工程交付等相關(guān)事宜。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.1建筑工程：指按照甲方要求，由乙方施工的建筑項(xiàng)目。

1.2工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建設(shè)工程質(zhì)量。

1.3工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表完成的工程量。

1.4工程款：指甲方支付給乙方的，用于完成建筑工程的費(fèi)用。

1.5違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

……

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

甲方有權(quán)按照本合同約定，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。如有不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方整改。

甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。

甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供施工所需的場地、材料等條件。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方支付的工程款。

乙方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍、工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，完成施工任務(wù)。如乙方逾期交付工程，應(yīng)向甲方支付違約金。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與工程相關(guān)的各類資料、文件和驗(yàn)收報(bào)告。

乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行及時(shí)解決，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的修復(fù)和賠償責(zé)任。

乙方應(yīng)按照本合同約定，為施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。

……

第四條價(jià)格與支付條件

本合同工程款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），具體支付方式如下：

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，向乙方支付工程總款的30%作為預(yù)付款。

4.2剩余的70%工程款，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際情況，分批次支付。具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付工程款的20%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到40%時(shí)，支付工程款的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的20%；

（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付工程款的10%；

（5）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%工程款。

4.3每批次工程款的支付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方向甲方提供的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行核實(shí)后支付。

4.4甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。

……

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程驗(yàn)收、交付等相關(guān)事宜。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程驗(yàn)收、交付等相關(guān)事宜。

5.4本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或者解除，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署，并自簽署之日起生效。

……

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方逾期支付工程款或者乙方逾期交付工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期部分金額的千分之五支付違約金。

6.3乙方未按照約定質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)要求乙方支付逾期交付部分的違約金。

6.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或者質(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.5甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，且不視為乙方違約。乙方因此產(chǎn)生的停工損失，由甲方承擔(dān)。

6.6雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.7本合同的違約責(zé)任條款適用于本合同的全部內(nèi)容和雙方的全部義務(wù)。

……

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任。

7.4遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，采取一切必要措施減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分合同的后果。

……

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)，除非有法院判決或雙方協(xié)商一致暫停履行。

8.3訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在爭議解決過程中應(yīng)避免采取任何影響合同履行或?qū)Ψ嚼娴男袆印?/p>

8.4如果雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽署和解協(xié)議，并將其作為本合同的一部分。

8.5雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。

……

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。任何一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方協(xié)商一致終止；

（4）法院判決或者仲裁裁決終止本合同。

9.4合同解除

本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括結(jié)算工程款、處理未履行部分的后果等。

9.5保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保守秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

9.6法律適用和爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方另有約定，從其約定。

……

第十條附則

10.1本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未