教育機(jī)構(gòu)租賃合同范本

教育機(jī)構(gòu)租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××教育科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經(jīng)營范圍：教育軟件開發(fā)、教育信息咨詢、教育培訓(xùn)等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××培訓(xùn)機(jī)構(gòu)

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

經(jīng)營范圍：開展各類教育培訓(xùn)課程，提供教育咨詢服務(wù)等。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，甲方將其擁有的教育設(shè)施及教育資源租賃給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限支付租金。雙方通過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。甲方作為出租方，擁有和教育相關(guān)的設(shè)施和資源；乙方作為承租方，需要租賃甲方的教育設(shè)施和資源以開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)充分了解對方的背景和實(shí)力，以確保合作的順利進(jìn)行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經(jīng)進(jìn)行了充分的市場調(diào)研和需求分析，確認(rèn)雙方的合作具有可行性和盈利性。同時(shí)，雙方應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，確保合同的合法性。

本合同的簽訂有利于甲方充分利用自身的教育資源，提高資源利用率，實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值最大化；同時(shí)，乙方通過租賃甲方的教育資源，可以降低自身的投資成本，加快業(yè)務(wù)發(fā)展。雙方通過合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。對于因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

本合同作為甲乙雙方合作的法律依據(jù)，一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)我國教育事業(yè)的發(fā)展，提高教育培訓(xùn)質(zhì)量，滿足廣大師生的需求。甲乙雙方應(yīng)珍惜此次合作機(jī)會(huì)，共同努力，為實(shí)現(xiàn)教育事業(yè)的美好愿景貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在教育領(lǐng)域的租賃合作模式，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，共同促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。合同范圍包括甲方將其擁有的教育設(shè)施及教育資源租賃給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限支付租金。具體內(nèi)容包括教育設(shè)施的租賃、教育資源的共享、租金的支付、合同的履行等。

第二條定義

1.甲方：指×××教育科技有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指×××培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，以下簡稱“承租方”。

3.教育設(shè)施：指甲方擁有的教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、辦公設(shè)備等用于教育的場所和設(shè)備。

4.教育資源：指甲方擁有的教材、課件、教學(xué)軟件、師資等用于教育的內(nèi)容和資源。

5.租金：指乙方按照約定條件和期限支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃甲方的教育設(shè)施和資源。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供教育設(shè)施和資源：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合質(zhì)量和數(shù)量要求的教育設(shè)施和資源。

（2）維護(hù)設(shè)施和資源：甲方有義務(wù)對提供的教育設(shè)施和資源進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

（3）保密：甲方應(yīng)對乙方提供的教學(xué)內(nèi)容、學(xué)員信息等保密，不得泄露給第三方。

（4）協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付租金給甲方。

（2）合理使用設(shè)施和資源：乙方應(yīng)合理使用甲方提供的教育設(shè)施和資源，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（3）維護(hù)設(shè)施和資源：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃的教育設(shè)施和資源進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

（4）遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

（5）協(xié)助甲方：乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在租賃過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付租金給甲方。租金價(jià)格具體為人民幣【】元整（大寫：【】元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開始之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

甲方提供發(fā)票給乙方，乙方按照約定時(shí)間支付租金，不得延遲。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：乙方租賃甲方教育設(shè)施和資源的時(shí)間為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.合同續(xù)約：在租賃期限屆滿前【】個(gè)月，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。

4.提前終止：除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供教育設(shè)施和資源的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊或退還相應(yīng)的租金。

（2）甲方未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)教育設(shè)施和資源的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

（3）甲方泄露乙方秘密的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)加收滯納金。

（2）乙方未按照約定合理使用教育設(shè)施和資源的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本合同。

（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

違約金的具體金額雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償對方因此造成的損失。

本合同的任何一方違約，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。違約方的違約行為不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

3.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，且受影響方無法在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并互相免除責(zé)任。

4.不可抗力事件的通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如果雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.調(diào)解：如果雙方同意調(diào)解解決爭議，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助。調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽署后具有法律效力。

4.訴訟：任何一方在爭議解決過程中選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

雙方應(yīng)努力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)保持冷靜，積極尋求解決辦法，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或掛號信的方式發(fā)送到對方的注冊地址。通知在發(fā)送日期視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同可以在租賃期限屆滿時(shí)自然終止。此外，如果一方嚴(yán)重違約，對方可以書面形式通知終止合同，終止通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后【】天內(nèi)發(fā)出。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以按照雙方協(xié)商一致的方式繼承或轉(zhuǎn)讓。

5.保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.強(qiáng)制性法律規(guī)定：如果本合同的任何條款與強(qiáng)制性法律規(guī)定相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。

2.附件：雙方可以在合同簽訂后補(bǔ)充附件，附件應(yīng)經(jīng)雙