2025一份租賃合同的模板范文

2025一份租賃合同的模板范文租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（以下簡稱“該房屋”）。1.2房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)）。1.3房屋用途：（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4房屋產(chǎn)權(quán)證編號：，產(chǎn)權(quán)人姓名：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按方式支付（如：月付、季付、年付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金%的違約金。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金支付時間：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金。4.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4押金用途：在租賃期間，如因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞或需支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋使用及相關(guān)約定5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.2乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。5.4租賃期間，乙方需負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的日常維護(hù)及清潔工作。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人，除非事先征得甲方書面同意。6.2在征得甲方同意的情況下，轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但轉(zhuǎn)租合同需報甲方備案。6.3轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，轉(zhuǎn)租方不得影響甲方的合法權(quán)益。第七條房屋維修7.1房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任按以下方式分擔(dān)：7.1.1因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。7.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。7.2甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)房屋設(shè)施，定期檢查房屋狀況，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時處理。第八條費(fèi)用分?jǐn)?.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：8.1.1水電費(fèi)：按表計(jì)費(fèi)，由乙方支付。8.1.2燃?xì)赓M(fèi)：按表計(jì)費(fèi)，由乙方支付。8.1.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：按乙方實(shí)際使用情況支付。8.1.4垃圾清運(yùn)費(fèi)：按乙方實(shí)際產(chǎn)生量支付。8.1.5其他費(fèi)用：。8.2公共部分的維修費(fèi)用由全體業(yè)主按比例分?jǐn)?，乙方?yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方可解除本合同：9.2.1乙方累計(jì)拖欠租金超過日；9.2.2乙方利用房屋進(jìn)行非法活動；9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途。9.3有下列情形之一的，乙方可解除本合同：9.3.1甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用；9.3.2房屋因不可抗力原因毀損，無法修復(fù)；9.3.3甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用。9.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方，并結(jié)清應(yīng)支付的費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金%的違約金。10.1.2甲方因維修不及時導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)按日租金的%向乙方支付賠償金。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金%的違約金。10.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金%的違約金。10.2.3乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同附件包括：12.3.1房屋設(shè)施清單；12.3.2房產(chǎn)證復(fù)印件；12.3.3甲乙雙方證件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；12.3.4其他：。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月