2025租賃合同書(shū)(合同示范文本)

2025租賃合同書(shū)(合同示范文本)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于，房屋用途為（residential/house/office/other），房屋性質(zhì)為（住宅/商業(yè)/其他）。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.3房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)歸屬：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方若有意續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。如在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方若需提前收回該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按月租金的%支付違約金；乙方若需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫(xiě)：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3甲方收款賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為且房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；（7）其他費(fèi)用：。4.3若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，導(dǎo)致相關(guān)機(jī)構(gòu)向甲方追償?shù)?，乙方?yīng)向甲方支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該房屋交付乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋附屬設(shè)施清單》（見(jiàn)附件）。若房屋或設(shè)施存在損壞或問(wèn)題，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。5.3乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，若因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按期收取租金，有權(quán)要求乙方按合同約定使用房屋。6.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并按照合同約定履行維修義務(wù)。6.3甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.4乙方有權(quán)依法使用該房屋，并在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.6乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除本合同：（1）甲方未按期交付房屋的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；（3）房屋存在重大安全隱患，甲方未及時(shí)處理的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫(xiě)：）。8.2若因違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與優(yōu)先購(gòu)買權(quán)9.1租賃期間，甲方出售該房屋的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。9.2乙方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)在收到通知后日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)，逾期視為放棄。第十條續(xù)租條款10.1租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：（1）《房屋附屬設(shè)施清單》；（2）其他附件：。12.3本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件：房屋附屬設(shè)施清單電視機(jī)：