2025年建筑工程合同成本超支如何解決與工程結(jié)算的差異問題

2025年建筑工程合同成本超支，如何解決與工程結(jié)算的差異問題建筑施工合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包范圍：建筑面積：第二條合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日總工期：本工程總工期為日歷天。違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金；因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后順延工期。第三條合同價款合同總價：人民幣（大寫）元整（￥）。付款方式：a)工程開工后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款；b)每月進(jìn)度款按當(dāng)月完成工程量的%支付；c)竣工驗收合格后日內(nèi)，支付至合同總價的%；d)結(jié)算完成后日內(nèi)，結(jié)清剩余款項。質(zhì)保金：本合同約定的質(zhì)保金為合同總價的%，在工程竣工驗收滿年后無質(zhì)量問題一次性返還。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收辦法質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相關(guān)的專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。中間驗收和竣工驗收：由甲方組織，乙方配合完成相關(guān)工作。驗收不合格的部分，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新報驗，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期：自竣工驗收合格之日起計算，土建工程保修期為年，安裝工程保修期為年。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：提供施工場地、圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；按時支付工程款；協(xié)調(diào)與其他分包單位的關(guān)系，避免因交叉施工造成的影響；及時組織工程驗收。乙方的責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)施工場地的管理，確保施工安全和文明施工；按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工；嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任；及時向甲方提交工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料。第六條工程變更管理工程變更由設(shè)計單位或甲方提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實施。乙方不得擅自進(jìn)行設(shè)計變更或施工調(diào)整。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照合同約定的計價方式重新計算并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更申請應(yīng)在實施前日報送甲方審核，未經(jīng)批準(zhǔn)的變更不得實施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可作為結(jié)算依據(jù)。第七條成本超支的處理因設(shè)計變更、材料價格上漲或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致的成本超支，由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確責(zé)任劃分及費(fèi)用承擔(dān)方式。乙方原因造成工期延誤或質(zhì)量缺陷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或更換施工隊伍。第八條結(jié)算與付款工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算資料后日內(nèi)完成審核。付款方式：第九條違約責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量缺陷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或更換施工隊伍。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同自簽訂之日起生效，至保修期滿并結(jié)清全部款項后終止。甲方（蓋章）：法定代表人：