買房合同樣本樣本

買房合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方；

3.甲方同意乙方分__________期支付交易價格，具體支付時間及金額如下：

-第一期：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

-第二期：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

-第三期：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

-以此類推。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價格后__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)在交付標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的款項。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方同意，標的房產(chǎn)的稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：__________；

3.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于：__________。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

2.如乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%；

3.如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；

3.本合同附件如下：

-附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

-附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

-附件三：交易價格支付憑證復(fù)印件；

-附件四：稅費繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該標的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________；

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給甲方；

3.丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為交易價格的__________%；

4.乙方分__________期支付交易價格，具體支付時間及金額如下：

-第一期：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

-第二期：人民幣__________元整，于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付；

-以此類推。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價格，并有權(quán)向乙方追償；

3.丙方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)過戶前，提供必要的協(xié)助。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付交易價格，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

2.甲方有權(quán)在標的房產(chǎn)過戶前，要求乙方提供相應(yīng)的支付憑證；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得擅自處置擔(dān)保物。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付交易價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%；

2.乙方在支付過程中，如發(fā)現(xiàn)交易價格存在誤差，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，否則視為乙方確認交易價格無誤；

3.乙方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置或抵押標的房產(chǎn)；

4.乙方在標的房產(chǎn)過戶前，不得擅自變更或撤銷本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同附件如下：

-附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

-附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

-附件三：交易價格支付憑證復(fù)印件；

-附件四：稅費繳納憑證復(fù)印件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過丙方的擔(dān)保，進一步增強了交易的安全性，為自身的利益提供了雙重保障。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方愿意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該租賃房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________；

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律障礙。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣__________元整；

4.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整，支付時間為每月的__________日。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%；

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償；

3.丙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，提供租賃房產(chǎn)的正常使用條件。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同的約定使用租賃房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照租賃合同約定辦理退房手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任；

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)進行合理使用和愛護。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定條件的租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

2.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)；

3.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房產(chǎn)，不得無故終止租賃合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份；

3.本合同附件如下：

-附件一：租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

-附件二：租賃房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

-附件三：租金支付憑證復(fù)印件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保自身的租賃權(quán)益不受侵害。乙方通過丙方的擔(dān)保，確保在甲方違約時能夠得到及時補償，同時保障了租賃期間對房產(chǎn)的合理使用。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在