住宅改造樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅改造樓房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的樓房，乙方同意對甲方樓房進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方樓房改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的改造范圍為甲方樓房整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。

1.2改造內(nèi)容具體如下：

（1）結(jié)構(gòu)加固：對甲方樓房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保其安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）外墻裝飾：對甲方樓房外墻進(jìn)行裝飾，包括涂料、石材等材料的選擇及施工。

（3）室內(nèi)裝修：對甲方樓房室內(nèi)進(jìn)行裝修，包括地面、墻面、天花板的裝修及家具、燈具等設(shè)施的安裝。

（4）設(shè)施設(shè)備更新：對甲方樓房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，包括水暖、電氣、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)的改造。

二、改造工期及進(jìn)度

2.1本合同約定的改造工期為__________個月。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成改造工作，確保按期交付。

三、工程款項及支付方式

3.1本合同工程款項總額為人民幣__________元整。

3.2工程款項支付方式如下：

（1）開工前，甲方支付工程款項總額的__________%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程款項總額的__________%。

（3）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付工程款項總額的__________%。

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款項總額的__________%。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)工程資料。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方樓房改造設(shè)計方案

2.施工圖紙及施工方案

3.工程款項支付計劃

4.竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)及辦法

5.乙方施工資質(zhì)證書

6.乙方相關(guān)責(zé)任保險單

7.甲方提供的有關(guān)資料及文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的樓房，乙方同意對甲方樓房進(jìn)行改造，丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對改造工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、改造范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的改造范圍為甲方樓房整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。

1.2改造內(nèi)容具體如下：

（1）結(jié)構(gòu)加固：對甲方樓房主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保其安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）外墻裝飾：對甲方樓房外墻進(jìn)行裝飾，包括涂料、石材等材料的選擇及施工。

（3）室內(nèi)裝修：對甲方樓房室內(nèi)進(jìn)行裝修，包括地面、墻面、天花板的裝修及家具、燈具等設(shè)施的安裝。

（4）設(shè)施設(shè)備更新：對甲方樓房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，包括水暖、電氣、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)的改造。

二、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工材料等進(jìn)行審查，并要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定、損害甲方利益的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益及利益條款

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成改造工作，確保按期交付。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保證工程質(zhì)量，確保改造后的樓房符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工區(qū)域進(jìn)行封閉，確保施工安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保護(hù)周圍環(huán)境，避免對周邊居民造成影響。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

四、乙方的違約及限制條款

4.1若乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.3若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，或損害他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案、施工圖紙或施工材料。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。通過明確各方的責(zé)權(quán)利，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時，甲方在合同中擁有多種利益條款，如要求乙方保證施工安全、保護(hù)環(huán)境、處理廢棄物等。此外，乙方違約及限制條款的設(shè)立，有助于約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實現(xiàn)改造樓房的預(yù)期目標(biāo)，提升居住品質(zhì)，滿足自身需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擁有豐富的建筑工程施工經(jīng)驗，甲方擬委托乙方對位于________________的辦公樓進(jìn)行翻新改造，丙方作為專業(yè)項目管理公司，負(fù)責(zé)對整個項目進(jìn)行管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障項目順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的項目范圍為甲方辦公樓翻新改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外墻裝飾、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。

1.2項目內(nèi)容具體如下：

（1）結(jié)構(gòu)加固：對辦公樓主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，確保其安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）外墻裝飾：對辦公樓外墻進(jìn)行裝飾，包括涂料、石材等材料的選擇及施工。

（3）室內(nèi)裝修：對辦公樓室內(nèi)進(jìn)行裝修，包括地面、墻面、天花板的裝修及家具、燈具等設(shè)施的安裝。

（4）設(shè)施設(shè)備更新：對辦公樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新，包括水暖、電氣、通風(fēng)、消防等系統(tǒng)的改造。

二、丙方的責(zé)權(quán)利

2.1丙方作為項目管理公司，負(fù)責(zé)對整個項目進(jìn)行管理，包括但不限于進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、合同管理等。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工材料等進(jìn)行審查，并要求乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至符合要求。

2.4丙方有權(quán)對乙方違反合同約定、損害甲方利益的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方的權(quán)益及利益條款

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，確保項目資金充足。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設(shè)施等。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工區(qū)域進(jìn)行封閉，確保施工安全。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中保護(hù)周圍環(huán)境，避免對周邊居民造成影響。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工廢棄物進(jìn)行妥善處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。

四、甲方的違約及限制條款

4.1若甲方未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2若甲方在施工過程中未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3若甲方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.4甲方在施工過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變施工方案、施工圖紙或施工材料。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其施工過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同明確乙方的權(quán)利和利益