公寓出租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓出租租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：公寓

2.租賃物位置：________________________

3.租賃物面積：________________________

4.租賃物裝修情況：________________________

5.租賃物配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的所有權(quán)合法，有權(quán)出租；

（2）甲方應(yīng)保證出租物符合租賃要求，不存在安全隱患；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：________________________）違約金；

（2）如甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：________________________）違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.出租物租賃合同附件（如房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理合同等）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述公寓，丙方作為物業(yè)管理方，同意對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，為保障甲方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.租賃物名稱：公寓

2.租賃物位置：________________________

3.租賃物面積：________________________

4.租賃物裝修情況：________________________

5.租賃物配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物的所有權(quán)合法，有權(quán)出租；

（2）甲方應(yīng)保證出租物符合租賃要求，不存在安全隱患；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理；

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款；

（2）丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止；

（3）丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合其進(jìn)行物業(yè)管理。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：________________________）違約金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）如乙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，應(yīng)向甲方支付____元整（大寫：________________________）違約金；

（2）如丙方違反租賃合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為物業(yè)管理方介入租賃關(guān)系，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃物的完好，確保租賃期間的正常秩序。丙方的介入有利于提高租賃物的管理質(zhì)量，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，為甲乙雙方提供更加便捷、高效的服務(wù)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租金的按時(shí)收取，維護(hù)租賃物的完好，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。甲方的主導(dǎo)意義在于保障自身權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.出租物租賃合同附件（如房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理合同等）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：_____________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（房屋維修服務(wù)方）：

名稱：________________________

法定代表人：___________________

住所地：________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方作為房屋維修服務(wù)方，同意提供房屋維修服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

1.房屋名稱：房屋

2.房屋位置：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方核實(shí)乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的合法性及安全性；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的房屋維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；

（4）乙方有權(quán)在房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，向丙方提出維修請(qǐng)求。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及配套設(shè)施；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（3）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供房屋維修服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求；

（3）丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和條件；

（2）丙方有權(quán)要求乙方配合維修工作；

（3）丙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)并合理使用房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)房屋進(jìn)行日常維修管理。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)合法，有權(quán)出租；

（2）甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，不存在安全隱患；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋；

（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：________________________）違約金；

（2）如甲方擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元整（大寫：____________