鄉(xiāng)村土地贈(zèng)與合同

鄉(xiāng)村土地贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與土地”）的鄉(xiāng)村土地使用權(quán)，甲方愿意無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與土地的基本情況

1.1贈(zèng)與土地位于________________，土地用途為________________，土地面積為________________平方米。

1.2贈(zèng)與土地的四至界限為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3贈(zèng)與土地的使用權(quán)證編號(hào)為________________，土地使用權(quán)年限自________________至________________。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證贈(zèng)與土地使用權(quán)無爭(zhēng)議、無抵押、無查封，且未被任何第三方主張權(quán)利。

2.2甲方保證贈(zèng)與土地使用權(quán)未被任何行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)限制或禁止轉(zhuǎn)讓。

2.3甲方保證贈(zèng)與土地使用權(quán)的贈(zèng)與行為符合《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第三條贈(zèng)與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方提供贈(zèng)與土地的權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后____天內(nèi)，與甲方共同到土地所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記所需的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈(zèng)與土地。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同的約定無償贈(zèng)與乙方贈(zèng)與土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方有義務(wù)保證贈(zèng)與土地使用權(quán)的合法性、真實(shí)性，并承擔(dān)因贈(zèng)與土地使用權(quán)不合法、不真實(shí)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方贈(zèng)與的土地使用權(quán)。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同的約定與甲方共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.3乙方有義務(wù)在土地使用權(quán)變更登記完成后，按照《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用贈(zèng)與土地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定無償贈(zèng)與乙方贈(zèng)與土地，或未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

5.2如乙方未按照本合同的約定接受贈(zèng)與土地，或未與甲方共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與土地所在地的人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________

日期：____年___