房屋合規(guī)性調查協議

房屋合規(guī)性調查協議編號：__________

甲方：XX房地產開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同目的：本協議旨在明確甲方委托乙方進行房屋合規(guī)性調查的具體事項，確保房屋在開發(fā)過程中的合規(guī)性，保障甲方的合法權益。

乙方：XX房地產評估咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

合同背景：鑒于甲方在開發(fā)房屋項目過程中，為保障項目合規(guī)性，特委托乙方對房屋項目進行合規(guī)性調查，以了解項目在規(guī)劃、設計、施工等方面的合規(guī)情況。

甲方作為委托方，承諾提供必要的資料和信息，配合乙方進行調查工作；乙方作為受托方，承諾按照甲方要求，認真負責地進行房屋合規(guī)性調查，并提交調查報告。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供真實、完整、有效的房屋項目相關資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保乙方能夠順利進行合規(guī)性調查。

2.配合乙方進行調查工作，包括但不限于提供必要的場地、設備、人員等支持。

3.在乙方進行調查過程中，甲方應保持溝通渠道暢通，及時回應乙方的詢問和需求。

4.乙方提交調查報告后，甲方應在規(guī)定時間內進行審核，并提出修改意見或確認調查結果。

5.按照約定支付乙方調查費用及相關費用。

乙方責任和義務：

1.在接到甲方委托后，乙方應在約定的時間內開始進行調查工作，并按照甲方要求制定詳細的調查計劃。

2.乙方應遵循國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證調查工作的客觀、公正、真實。

3.乙方應使用專業(yè)設備和工具，確保調查數據的準確性和可靠性。

4.乙方應在約定的時間內完成調查工作，并向甲方提交書面調查報告，報告內容應包括調查過程、調查結果、存在問題及建議等。

5.乙方應對調查過程中獲取的甲方信息保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。

6.乙方應承擔因自身原因導致的調查結果不準確、不完整等風險，并承擔相應的法律責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準完成調查工作，并提交符合要求的調查報告。

2.甲方有權對乙方提交的調查報告進行審核，并提出修改意見或確認調查結果。

3.甲方有權要求乙方在調查過程中提供必要的技術支持和服務。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供真實、完整、有效的資料，并配合乙方進行調查工作。

2.甲方有義務按照約定支付乙方調查費用及相關費用。

3.乙方有義務按照甲方要求，在約定的時間內完成調查工作，并提交符合要求的調查報告。

4.乙方有義務對調查過程中獲取的甲方信息保密，未經甲方同意不得向任何第三方泄露。

合同金額與支付方式：

本協議項下，乙方完成房屋合規(guī)性調查工作后，甲方應支付乙方調查費用人民幣______元整（大寫：______元整），具體金額如下：

1.調查費用總額：人民幣______元整。

2.預付款：甲方應在簽訂本協議后____個工作日內支付乙方預付款人民幣______元整，占總金額的_____%。

剩余調查費用將在乙方提交調查報告并經甲方審核確認后支付，支付方式如下：

1.最終支付：甲方應在收到乙方提交的調查報告并審核確認后____個工作日內支付剩余調查費用人民幣______元整，占總金額的_____%。

2.支付條件：乙方提交的調查報告應滿足以下條件：

a.調查報告內容完整、準確、客觀；

b.調查報告符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

c.調查報告中的問題及建議具有可行性和實用性。

如因乙方原因導致調查報告不符合約定條件，甲方有權拒絕支付相應費用。若乙方在約定時間內未能提交符合要求的調查報告，甲方有權要求乙方按照合同約定承擔違約責任。

甲方支付乙方費用的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX房地產評估咨詢有限公司

開戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號：______

所有費用支付均應以本協議約定的金額和時間為準，甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票或收據。

如因不可抗力等因素導致合同履行受到影響，雙方應協商解決支付問題，包括但不限于調整支付時間、支付比例等。如協商不成，任何一方均有權按照本協議的約定解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未能按約定支付乙方調查費用，每逾期一日，應向乙方支付未支付金額的_____%作為違約金。

2.如乙方未能按約定時間完成調查工作，每逾期一日，應向甲方支付______元人民幣作為違約金。

3.如乙方提交的調查報告不符合合同約定，甲方有權要求乙方重新調查，乙方應承擔由此產生的額外費用。

4.如任何一方違反本協議的保密條款，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因履行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁應當根據《中華人民共和國仲裁法》進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除正在進行仲裁程序外，本協議的其余條款應繼續(xù)履行。

5.如雙方選擇訴訟解決爭議，應向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

三、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行成本增加，受影響方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方均有權解除本協議，并免除在此期間的責任。

4.在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復本協議的履行。

四、其他

1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，經雙方簽署后，自合同約定的生效日起正式生效。

二、有效期

本協議的有效期為自合同生效之日起至乙方完成調查工作并向甲方提交調查報告之日止。若乙方未能在合同約定的期限內完成調查工作，則本協議的期限自動延長，直至乙方完成調查工作為止。

三、變更與解除

1.本協議的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并由雙方共同簽署的書面文件予以確認。

2.如因不可抗力或其他雙方無法預見、無法避免的原因導致本協議無法履行或履行困難，雙方均有權解除本協議，并互不追究違約責任。

3.本協議的解除需書面通知對方，并經雙方確認。

四、通知

1.雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞或傳真等方式。

2.通知應以中文書寫，并注明收件人的姓名或單位名稱、地址。

3.通知自發(fā)出之日起，若未在____個工作日內收到對方書面回復確認，視為有效送達。

五、協議的解除

1.本協議在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除本協議。

2.如本協議因任何原因被解除，雙方應立即停止所有基于本協議的權利義務。

3.解除本協議后，雙方應按照約定處理已發(fā)生費用和剩余工作。

六、爭議解決

1.任何因本協議引起的或與本協議有關的爭議，雙方應通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。

七、法律適用和管轄

本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，并提交______仲裁委員會進行仲裁。

八、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。

2.本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議的任何部分無效或被撤銷，不影響其他部分的有效性。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

一、需求文檔

1.房屋項目合規(guī)性調查需求說明書，詳細列出調查范圍、目標、方法等。

2.甲方提供的房屋項目相關資料清單，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。

二、設計方案

1.房屋項目設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。

2.設計方案變更記錄，如設計修改通知、審批文件等。

三、技術規(guī)格

1.房屋項目施工技術規(guī)范，包括施工工藝、材料要求、質量標準等。

2.機械設備清單，包括設備型號、數量、技術參數等。

四、各類證件復印件

1.土地使用證復印件。

2.規(guī)劃許可證復印件。

3.施工許可證復印件。

4.消防驗收合格證明復印件。

5.其他與房屋項目合規(guī)性相關的證件復印件。

五、調查報告

1.房屋合規(guī)性調查報告，包括調查過程、調查結果、存在問題及建議等。

2.調查報告的附件，如現場照片、檢測報告、專家意見等。

六、其他

1.雙方協商認為需要作為附件的其他文件和資料。

2.任何與本