大額消費抵押協(xié)議

大額消費抵押協(xié)議編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣__________元，為確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，乙方同意接受該抵押物作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的目的是明確甲方與乙方之間的抵押關(guān)系，確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，并規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)合法、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵和負擔，并保證抵押物在抵押期間內(nèi)不轉(zhuǎn)移所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后立即將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明文件。

3.甲方在合同履行期間，應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得將借款用于非法活動。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的還款期限、還款方式和還款金額，按時償還借款本息。

5.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對抵押物進行處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，防止因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減損或滅失。

7.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和金融政策，不得利用抵押物進行非法融資。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款，確保借款資金安全、合規(guī)使用。

2.乙方在合同簽訂后，應(yīng)及時審查甲方的抵押物，確保抵押物的真實性和合法性。

3.乙方在合同履行期間，應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定使用借款，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正。

4.乙方應(yīng)在甲方按照約定償還借款本息時，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并退還抵押物。

5.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

6.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，防止因自身原因?qū)е碌盅何飪r值減損或滅失。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和金融政策，不得利用抵押物進行非法融資。

雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的責任和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），該金額為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的借款總額。

2.借款支付：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提交完整的借款申請資料，包括但不限于身份證明、抵押物相關(guān)證明等。

b.乙方在收到甲方完整的借款申請資料并審核無誤后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)，將借款總額的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）一次性支付給甲方。

c.剩余借款金額的__________%即人民幣__________元整（大寫：__________元整）將在甲方按照合同約定完成抵押物登記手續(xù)并取得抵押登記證明后，由乙方分__________期支付給甲方，每期支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），具體支付時間如下：

-第一期：__________年__________月__________日；

-第二期：__________年__________月__________日；

-以此類推，直至全部借款支付完畢。

3.支付條件：

a.甲方在收到借款后，應(yīng)立即將借款用于約定的用途，不得挪作他用。

b.乙方在支付借款前，有權(quán)要求甲方提供借款用途的證明材料。

c.甲方在借款期間，如因任何原因?qū)е陆杩钣猛景l(fā)生變化，應(yīng)立即通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

4.額外費用：

a.甲方應(yīng)承擔因借款而產(chǎn)生的全部利息費用，具體利率和計息方式按合同約定執(zhí)行。

b.如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

5.付款方式：

a.甲方應(yīng)將借款支付至乙方指定的銀行賬戶。

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

雙方應(yīng)嚴格按照本條款約定的金額、支付時間、支付比例和支付條件進行資金流轉(zhuǎn)，如有變更，需經(jīng)雙方書面同意。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定時間償還借款本息的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款總額的__________%作為逾期違約金。

b.甲方未按合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求甲方返還已支付的借款及相應(yīng)利息。

c.甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定時間支付借款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款總額的__________%作為逾期違約金。

b.乙方未按合同約定提供借款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如任何一方拒絕仲裁或仲裁委員會無法進行仲裁，爭議應(yīng)提交至__________人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同受中華人民共和國法律管轄。

2.對于本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

雙方應(yīng)嚴格遵守本條款規(guī)定的違約責任和爭議解決機制，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效前，按照合同約定將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向乙方提供抵押登記證明文件。

3.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

二、有效期

1.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.合同的變更：

a.本合同的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。

b.任何變更不影響本合同其他條款的效力。

2.合同的終止：

a.甲方按照合同約定償還全部借款本息，乙方按照合同約定退還抵押物，合同終止。

b.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責任。

d.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除相應(yīng)的責任。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。

甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章）后，本合同的附則即成為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清單：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，以及抵押物的所有權(quán)證明文件。

2.抵押物評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。

3.抵押登記證明文件：甲方辦理抵押登記手續(xù)后取得的抵押登記證明文件復(fù)印件。

4.借款申請資料：包括甲方身份證明、營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、借款用途證明等。

5.借款合同：甲乙雙方簽訂的借款合同文本。

6.甲方承諾函：甲方就借款用途、還款能力等事項向乙方作出的書面承諾。

7.乙方授權(quán)委托書：乙方委托代理人代為辦理相關(guān)事宜的授權(quán)委托書。

8.其他相關(guān)文件：根據(jù)甲乙雙方協(xié)