農(nóng)產(chǎn)品購銷合同簡易手冊

農(nóng)產(chǎn)品購銷合同簡易手冊房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人〔以下簡稱甲方〕：________________________承租人〔以下簡稱乙方〕：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為________平方米，詳細位置及周邊環(huán)境詳見附件〔如有的話〕。房屋權(quán)屬證明文件如下：____。第二條租賃用處乙方向甲方承諾，租賃期間內(nèi)，該房屋僅用于________〔如居住、辦公等〕，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租別人。假設(shè)需改變用處，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。假設(shè)乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在租賃期屆滿前________日向甲方提出書面申請。雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣________元整〔大寫：________元〕。假設(shè)需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月____日前支付當(dāng)月租金；支付方式為：________〔如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等〕。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整〔大寫：________元〕。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。假設(shè)乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。第六條房屋的使用與維修乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并保持房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由____方負責(zé)，所需費用由____方承當(dāng)；房屋主體構(gòu)造的維修由____方負責(zé)，所需費用由____方承當(dāng)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完好性，并提供必要的證明文件。甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)檢查房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造、用處或轉(zhuǎn)租別人。假設(shè)需轉(zhuǎn)租，必須征得甲方書面同意，并另行簽訂轉(zhuǎn)租合同。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進展修改或補充，并簽署書面協(xié)議。如遇不可抗力〔如地震、洪水等〕導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整租金。假設(shè)乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：拖欠租金累計超過____日；擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租別人；利用房屋進展非法活動。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________元整〔大寫：________元〕。假設(shè)因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)賠償實際損失。第十條費用承當(dāng)租賃期間內(nèi)，水費、電費、燃氣費、供暖費等由____方承當(dāng)；物業(yè)管理費由____方承當(dāng)；其他費用由雙方另行約定。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽字〕：_______________