公司物業(yè)管理二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司物業(yè)管理二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：公司物業(yè)管理甲方地址：市區(qū)街道號法定代表人（如有）：X乙方（供應方）：乙方名稱：供應商乙方地址：市區(qū)街道號法定代表人（如有）：X一、物業(yè)管理材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為清潔用品，規(guī)格為500克/瓶。材料2（如有）：名稱為園藝工具，規(guī)格為全長120厘米，帶塑料手柄。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的物業(yè)管理要求（如環(huán)保要求、安全要求等）。2.材料質量要求乙方提供的材料應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。材料的質量應滿足物業(yè)管理工作的需求，包括但不限于清潔效果、耐用性、易用性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起1年內（具體時長）不出現因材料質量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數量與價格1.材料數量甲方預計采購的材料數量如下：材料1：數量為1000瓶。材料2（如有）：數量為50套。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前15天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為5元/瓶，材料2（如有）的單價為200元/套。本合同材料總價預計為6000元（大寫：陸仟元整），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的10個工作日內（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的5個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于市區(qū)街道號物業(yè)管理中心的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、物業(yè)管理服務內容1.服務范圍（1）公共區(qū)域清潔及綠化維護；（2）設施設備運行維護；（3）安全巡邏與門衛(wèi)管理；（4）客戶投訴處理；（5）其他物業(yè)管理服務事項。2.服務標準乙方提供的服務應達到國家物業(yè)管理行業(yè)標準及甲方要求的質量標準。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供高質量物業(yè)管理服務。有權對乙方服務過程中出現的問題進行監(jiān)督和投訴。義務：向乙方提供必要的管理權限和資源。支付合同約定的物業(yè)管理服務費用。2.乙方權利與義務權利：按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用。在提供服務過程中，有權要求甲方配合工作。義務：嚴格按照合同約定提供物業(yè)管理服務。定期向甲方報告服務情況。七、服務費用及支付方式1.服務費用本合同約定的物業(yè)管理服務費用為每年萬元整。2.支付方式甲方應在每年的第一季度支付當年物業(yè)管理服務費用的50%作為預付款，剩余50%在年末支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一天，應向乙方支付未付款項的1%作為違約金。如甲方無故解約，應向乙方支付相當于三個月物業(yè)管理服務費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未達到合同約定的服務標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到要求。若乙方服務過程中出現重大失誤，導致甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過30天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務內容、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后5年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___