委托辦理房屋過戶手續(xù)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

委托辦理房屋過戶手續(xù)的合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方辦理其房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移、稅務(wù)登記、產(chǎn)權(quán)過戶等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，以及甲方的指示和要求，辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.委托范圍委托范圍包括但不限于房屋所有權(quán)人變更、抵押權(quán)登記、他項(xiàng)權(quán)利變更等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。二、委托費(fèi)用與支付1.委托費(fèi)用乙方提供辦理過戶手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用為______元。甲方同意支付乙方上述費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.支付時(shí)間甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后______個工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)發(fā)票。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)辦理。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供辦理完成的證明材料。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)交付過戶手續(xù)辦理完成的證明材料，該地點(diǎn)為______。四、責(zé)任與義務(wù)1.乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)過程中的法律責(zé)任，確保辦理過程合法合規(guī)。乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)辦理完成的證明材料真實(shí)有效。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，確保資料真實(shí)有效。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的過戶手續(xù)文件進(jìn)行審查，確保其符合法律規(guī)定和甲方要求。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)辦理完畢后提供相關(guān)證明文件。義務(wù)：向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料，確保資料真實(shí)有效。按照約定支付乙方辦理過戶手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成過戶手續(xù)的辦理。對甲方提供的個人信息和過戶資料保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后，將相關(guān)證明文件交付甲方，甲方應(yīng)立即進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在收到證明文件后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）完成審查，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的過戶手續(xù)辦理完成的標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)完成款在過戶手續(xù)辦理完畢且甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總價(jià)的剩余部分，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款（如有）根據(jù)合同約定，如有尾款支付，甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或服務(wù)完成款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的全部費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。如乙方未能保證過戶手續(xù)的合法性，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、過戶資料以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、過戶流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方