房屋銷售代理的協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋銷售代理的協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋銷售代理內(nèi)容1.房屋信息甲方委托乙方代理銷售位于______的房屋，房屋信息如下：房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋價(jià)格：______元/平方米2.代理費(fèi)用乙方代理銷售房屋的傭金為房屋成交價(jià)的______%，即成交價(jià)×______%。甲方應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。二、代理期限與成果1.代理期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。代理期限屆滿前，如甲方或乙方單方面終止協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。2.代理成果乙方應(yīng)積極推廣房屋銷售，盡力實(shí)現(xiàn)房屋的順利銷售。如在本協(xié)議有效期內(nèi)實(shí)現(xiàn)房屋銷售，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行代理職責(zé)，并對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在房屋銷售過(guò)程中變更或撤銷銷售方案。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)的房屋信息，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳資料、協(xié)助看房等。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用。乙方有權(quán)在代理過(guò)程中了解房屋信息，并有權(quán)對(duì)房屋銷售方案提出建議。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行代理職責(zé)，積極推廣房屋銷售。乙方應(yīng)保守甲方提供的房屋信息，不得泄露給任何第三方。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方違反協(xié)議約定，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合市場(chǎng)規(guī)范和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)和市場(chǎng)反饋，以便及時(shí)調(diào)整銷售策略。義務(wù)：為乙方提供必要的銷售支持和協(xié)助，包括但不限于廣告宣傳、客戶信息等。按照協(xié)議約定支付銷售傭金，并保證支付及時(shí)、準(zhǔn)確。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成銷售任務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定收取傭金。如因甲方原因?qū)е落N售任務(wù)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定執(zhí)行銷售計(jì)劃，努力完成銷售目標(biāo)。對(duì)甲方提供的客戶信息和市場(chǎng)信息保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂代理協(xié)議后應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。甲方在乙方銷售房屋后，應(yīng)配合乙方進(jìn)行成交確認(rèn)，并在成交后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以協(xié)議約定的房屋信息、銷售價(jià)格以及雙方確認(rèn)的成交條件為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如退款或更換房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在簽訂代理協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.傭金支付乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的傭金比例和支付方式支付傭金。3.尾款在乙方完成銷售任務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的傭金，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付的預(yù)付款或傭金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方泄露甲方提供的信息，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完