餐館租賃服務(wù)合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐館租賃服務(wù)合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐館租賃服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃甲方位于______（詳細(xì)地址）的餐館，包括但不限于餐廳、廚房、衛(wèi)生間等配套設(shè)施。甲方應(yīng)提供租賃餐館的基本設(shè)施和服務(wù)，如水、電、燃?xì)?、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的餐館管理規(guī)章制度。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的餐館服務(wù)應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于餐飲服務(wù)、衛(wèi)生環(huán)境、消防安全等方面。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付至甲方指定的賬戶。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將餐館的鑰匙及有關(guān)資料交給乙方。2.使用規(guī)定乙方在使用餐館過(guò)程中，應(yīng)保持餐館的完好無(wú)損，不得擅自改變餐館的結(jié)構(gòu)和布局。乙方應(yīng)遵守餐館管理規(guī)章制度，確保餐館的正常運(yùn)營(yíng)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付餐館或提供基本設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反餐館管理規(guī)章制度，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方違反餐館管理規(guī)章制度，造成餐館設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的餐館進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施，包括但不限于停止提供服務(wù)。義務(wù)：確保餐館的基本設(shè)施和服務(wù)符合租賃合同的約定。提供乙方必要的運(yùn)營(yíng)支持，如必要的維護(hù)和修理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用餐館進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。義務(wù)：遵守租賃合同的條款，合理使用餐館。保持餐館的整潔和完好，不得進(jìn)行任何損壞餐館結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。六、餐館維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)餐館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保餐館設(shè)施的正常使用。2.重大維修對(duì)于餐館的重大維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并由雙方協(xié)商確定維修方案和費(fèi)用。七、租賃費(fèi)用支付與調(diào)整1.支付方式乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供餐館或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。若甲方違反租賃合同，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。若乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐館運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署