二零二五房子首付合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房子首付合同范例甲方（首付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、首付描述1.首付金額甲方同意向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為購房的首付款。2.首付支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將首付款匯入乙方指定的銀行賬戶。二、合同金額與支付1.房產(chǎn)總價(jià)乙方所售房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。2.付款計(jì)劃第二筆付款：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間______；第三筆付款：人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間______；以此類推。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的日期前______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)的交付。2.交房條件甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響房產(chǎn)使用的因素。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.乙方違約乙方未按時(shí)交房，每逾期一日應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)購房需求調(diào)整支付首付的時(shí)間，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付首付，并按照合同約定支付后續(xù)款項(xiàng)。為乙方辦理房產(chǎn)過戶提供必要的協(xié)助，如提供身份證明等文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付首付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付后續(xù)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與驗(yàn)收1.查驗(yàn)方式甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用全面查驗(yàn)或抽樣查驗(yàn)的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換房產(chǎn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫：______）。2.付款計(jì)劃（如有）根據(jù)房產(chǎn)交付進(jìn)度，在乙方按照合同約定交付房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、房產(chǎn)降價(jià)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的首付款支付計(jì)劃或房產(chǎn)交付條件等任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法支付首付或交付房產(chǎn)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的首付款支付或房產(chǎn)交付問題，如變更支付計(jì)劃或交付條件或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至首付支付完畢且房產(chǎn)交付完畢之日止。甲方代表（簽