土地抵押借款合同模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土地抵押借款合同模板二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用途為______。3.借款期限本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、抵押物描述1.抵押物名稱乙方以其擁有的______（土地名稱）作為抵押物。2.抵押物狀況抵押物位于______，面積______平方米，土地證號______。三、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按月償還本息，每月償還金額為______元。2.還款期限甲方應(yīng)在每月______日前將當月應(yīng)還本息足額支付至乙方指定賬戶。四、抵押權(quán)實現(xiàn)與處置1.抵押權(quán)實現(xiàn)若甲方未按約定償還借款，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物處置抵押物處置所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)根據(jù)借款用途和償還能力調(diào)整借款金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)償還借款本息，并按照合同約定支付利息。為乙方提供抵押物提供必要的協(xié)助，如辦理抵押登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供抵押物后，有權(quán)要求甲方按照約定償還借款本息。如因甲方原因?qū)е碌盅何锉徊榉?、扣押或拍賣，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、金額和方式提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關(guān)的借款信息保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評估與登記1.評估方式乙方在簽訂合同時應(yīng)對抵押物進行評估，評估結(jié)果作為合同附件。甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物評估報告，并有權(quán)對評估結(jié)果提出異議。2.登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件提交給甲方。七、借款還款與利息支付1.還款方式甲方應(yīng)按月償還借款本息，每月償還金額為______元。2.利息支付借款利息按月計收，利率為______%，每月利息于每月______日前支付至乙方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時支付利息，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供抵押物或未按時辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的抵押物，并按照借款金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本土地抵押借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本土地抵押借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本土地抵押借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本土地抵押借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______