藝術(shù)品交易中心建設(shè)合同

藝術(shù)品交易中心建設(shè)合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方建設(shè)藝術(shù)品交易中心項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方委托乙方進(jìn)行藝術(shù)品交易中心的建設(shè)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試及后期運(yùn)營管理。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：藝術(shù)品交易中心建設(shè)合同2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4項(xiàng)目投資：__________2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起，至__________完成。第三章乙方職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試及后期運(yùn)營管理。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目按期完成。3.3乙方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，保證甲方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。第四章甲方職責(zé)4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)資金及政策支持。4.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所在地相關(guān)部門及第三方單位，為乙方提供良好的施工環(huán)境。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方合同款項(xiàng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。第五章項(xiàng)目變更與終止5.1在合同履行期間，如甲方提出項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，調(diào)整項(xiàng)目方案，并報(bào)甲方審批。5.2項(xiàng)目變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.4甲方有權(quán)在乙方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證藝術(shù)品交易中心的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面達(dá)到規(guī)定要求。6.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量自檢，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收分為階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。階段驗(yàn)收包括但不限于設(shè)計(jì)驗(yàn)收、施工驗(yàn)收、設(shè)備安裝驗(yàn)收等?？⒐を?yàn)收應(yīng)在項(xiàng)目完成后進(jìn)行。6.4竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備說明書等。6.5如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第七章合同價(jià)款及支付7.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。7.2乙方按照合同約定完成相應(yīng)工作后，甲方按照以下支付進(jìn)度支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目開工后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價(jià)款的30%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)款的20%；（5）項(xiàng)目質(zhì)保期滿后，支付合同價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。7.3甲方支付合同價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。第八章違約責(zé)任8.1乙方未能按照約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。8.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)、更換、重做等費(fèi)用。8.3甲方未能按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期支付的違約金。8.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)秘密的規(guī)定，對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。10.2雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目符合環(huán)保、安全要求。10.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。10.4合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后質(zhì)保期滿止。10.5合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，為項(xiàng)目施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，制定安全管理措施，并定期進(jìn)行安全檢查。11.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作，保證建筑材料、設(shè)備等不受損失。11.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)存在安全隱患的問題提出整改要求。第十二章完成后的維護(hù)與保養(yǎng)12.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。12.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。12.3質(zhì)保期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有償?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。12.4乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所開發(fā)的軟件、專利、技術(shù)成果等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，泄露、使用或允許他人使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的合作成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬由雙方另行約定。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十五章合同的終止與解除15.1除本合同另有約定外，雙方在合同履行過程中，不得擅自終止或解除合同。15.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止或解除合同。15.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照