林業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范本

林業(yè)土地流轉(zhuǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××林業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2005年，總部位于北京市朝陽區(qū)×××路×××號，法定代表人為何某，聯(lián)系電話甲方的業(yè)務(wù)范圍包括：林業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)技術(shù)開發(fā)等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××林業(yè)種植專業(yè)合作社，成立于2010年，總部位于河北省承德市×××縣×××路×××號，法定代表人為李某，聯(lián)系電話乙方的業(yè)務(wù)范圍包括：林業(yè)種植、林業(yè)技術(shù)咨詢等。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的林業(yè)土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營，乙方則承諾按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。雙方合作的背景是：我國林業(yè)發(fā)展需求日益增長，林業(yè)土地資源配置需要更加合理化和高效化。為了充分發(fā)揮林業(yè)土地的效益，甲方有意將部分林業(yè)土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行專業(yè)種植，乙方具備相關(guān)的技術(shù)和經(jīng)驗，有能力對該土地進(jìn)行有效管理和經(jīng)營。

本合同旨在明確雙方在林業(yè)土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實際情況制定。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項規(guī)定，共同維護合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在林業(yè)土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的林業(yè)土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營，乙方則承諾按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.林業(yè)土地：指甲方擁有的，可用于林業(yè)種植的土地。

2.流轉(zhuǎn)：指甲方將其擁有的林業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.種植經(jīng)營：指乙方在流轉(zhuǎn)的土地上進(jìn)行的林業(yè)種植及相關(guān)經(jīng)營活動。

4.合同期限：指本合同雙方約定的合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其擁有的林業(yè)土地的合法性，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，將林業(yè)土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行種植經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與林業(yè)土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的各項手續(xù)。

4.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的條件和期限履行合同義務(wù)。

5.甲方應(yīng)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的種植經(jīng)營活動提供必要的指導(dǎo)和支持。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的條件和期限，進(jìn)行林業(yè)種植及相關(guān)經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)保證其在流轉(zhuǎn)土地上的種植經(jīng)營活動符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.乙方應(yīng)合理利用流轉(zhuǎn)土地，保護生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費用，并承擔(dān)合同約定的其他費用。

6.乙方應(yīng)接受甲方對其種植經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.土地流轉(zhuǎn)價格：土地流轉(zhuǎn)價格為每畝每年人民幣XX元，總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將土地流轉(zhuǎn)費用支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)，支付首年土地流轉(zhuǎn)費用；后續(xù)每年合同到期前一個月內(nèi)支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年。

2.合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃土地，需在合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的合同。

3.乙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)開始種植經(jīng)營活動。

4.合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自提前終止合同。如需終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的百分之十。

2.甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用或未按約定使用土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

7.雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常現(xiàn)象（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.不可抗力情況持續(xù)超過三個月的，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.不可抗力情況解除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發(fā)生后三個月內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

3.仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過程中的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等。

6.仲裁結(jié)果出來后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對方的仲裁費用及合理支出。

在本合同中，雙方權(quán)利和義務(wù)的約定是為了確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。在履行合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款行事，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，本合同中的不可抗力條款和爭議解決條款為雙方在合同履行過程中提供了必要的保障和指引。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)送后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力情況持續(xù)超過六個月，導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

e.一方違反合同約定，造成合同目的不能實現(xiàn)。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的土地使用費用。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地的法律優(yōu)先適用。

7.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括林業(yè)土地權(quán)屬證明、乙方經(jīng)營資質(zhì)證明等關(guān)鍵文件。

2.附件：本合同附件包括雙方約定