村民民間借貸合同范本

村民民間借貸合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××村民委員會”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的事宜，達成如下合作協(xié)議。

雙方合作的背景或前提條件是：我國政策鼓勵農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構，提高農(nóng)業(yè)效益，促進農(nóng)民增收。甲方有意將其承包的土地流轉給乙方，乙方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，有能力和經(jīng)驗進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方合作有利于實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同范本旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營權流轉過程中的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。合同內容根據(jù)我國相關法律法規(guī)和實際情況制定，符合農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉的政策要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保土地的高效合理利用，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入增加。具體內容包括：

1.甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉給乙方；

2.乙方承租甲方土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

3.雙方就土地的使用、管理、收益分配等方面達成一致；

4.本合同期限內，乙方負責土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并支付甲方土地流轉費用。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的對集體所有土地的承包經(jīng)營權；

2.土地流轉：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權依法在不同主體之間的轉移；

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：指農(nóng)作物種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)活動；

4.合同期限：指本合同雙方約定的合同有效期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其流轉的土地承包經(jīng)營權合法有效，無任何權利瑕疵；

2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權證等相關手續(xù)；

3.甲方有權監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保符合國家農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)；

4.甲方有權按約定收取土地流轉費用；

5.甲方應履行合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營流轉的土地；

2.乙方有權要求甲方提供合法的土地使用權證等相關文件；

3.乙方有權在合同期限內自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的方式和方法；

4.乙方應按約定支付土地流轉費用，并保證支付的及時性；

5.乙方應遵守國家農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的合法性；

6.乙方應履行合同約定的其他義務。

本合同雙方應共同努力，維護合同的履行，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進行。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權利和義務，按照合同約定和國家法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認土地承包經(jīng)營權流轉的價格為每畝每年人民幣XX元整（大寫：人民幣玖拾玖元整），總計人民幣XX元整（大寫：人民幣玖拾玖元整）。乙方應按以下方式支付：

1.合同簽署后七個工作日內，乙方支付甲方當年土地流轉費用的一半；

2.自次年起，乙方應在每年的合同起始日前支付當年土地流轉費用；

3.支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：（此處填寫銀行賬戶信息）；

4.支付時，乙方應提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如乙方繼續(xù)承租土地，應提前三個月與甲方協(xié)商并簽訂新的合同。

1.土地交付時間為合同生效后十個工作日內；

2.乙方應在合同生效后三個月內開始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動；

3.合同期滿前，乙方應按約定將土地恢復原狀并交還甲方。

第六條違約責任

違約責任按以下規(guī)定執(zhí)行：

1.甲方違約：

甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用和經(jīng)營土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當年土地流轉費用的20%。

甲方未按約定時間交付土地或未提供合法土地使用權證的，甲方應雙倍支付乙方已支付的土地流轉費用。

2.乙方違約：

乙方如違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方賠償損失。

乙方未按約定時間支付土地流轉費用的，乙方應支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的5%。

乙方未按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動或違反國家農(nóng)業(yè)政策的，乙方應承擔相應的法律責任，并支付甲方違約金，違約金為當年土地流轉費用的10%。

本合同雙方應嚴格履行合同義務，如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或免除相應的違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政策變動等。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如政策變動、強制性措施等；

3.社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

4.電力供應故障、網(wǎng)絡中斷等導致無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取減輕或免除違約責任的措施。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不得要求對方承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過一定期限（如三個月），雙方可以協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況確定終止后的權利義務。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最后手段，除非一方違反合同明確規(guī)定了仲裁條款。如果雙方選擇仲裁，應共同選定一名仲裁員進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方在爭議解決過程中應保持克制和誠信，不得損害對方的名譽和合法權益。爭議解決所需費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

本合同的簽訂地為合同所述土地所在地，本合同的適用法律為中華人民共和國法律。雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應采用書面形式，并通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴重違約，對方有權終止合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同解除或終止后的權利義務：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的事宜，并互相協(xié)助辦理相關手續(xù)。

6.保密條款：雙方應對合