借機(jī)租賃店鋪合同范例

借機(jī)租賃店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：店鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：乙方用于經(jīng)營__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)確保租賃物完好無損，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在收到乙方書面申請后__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物維修：租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2維修費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物配套設(shè)施清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：店鋪

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：乙方用于經(jīng)營__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金__________元，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

4.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃物維修：租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2維修費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證明等文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.4乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物配套設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

1.增加租賃合同的穩(wěn)定性和可靠性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增強(qiáng)甲方對乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃物的合理使用和收益。

2.通過限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的損失。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，增加租賃物的吸引力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方有意租賃該倉庫用于儲(chǔ)存貨物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：倉庫

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物用途：乙方用于儲(chǔ)存貨物__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為每月__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金__________元，擔(dān)保金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。

4.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方確保倉庫的設(shè)施和設(shè)備符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉庫的使用方式，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)倉庫的使用情況，要求甲方進(jìn)行必要的清潔和修繕。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉庫設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的倉庫或干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，對乙方租賃的倉庫進(jìn)行任何形式的處置。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物配套設(shè)施清單

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障