買房補(bǔ)充合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買房補(bǔ)充合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方與賣方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），雙方在履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，就以下補(bǔ)充事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、補(bǔ)充事項(xiàng)

1.1買方同意購(gòu)買賣方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.3買方同意支付標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.4買方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.5買方同意在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.6買方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易稅費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.7買方同意在標(biāo)的房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向賣方支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、交付與驗(yàn)收

2.1乙方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

三、違約責(zé)任

3.1買方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

3.2賣方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

3.3任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

5.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3附件：

（1）主合同復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（4）其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方與賣方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為確保買方在履行合同過程中權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方協(xié)商一致，就以下補(bǔ)充事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、補(bǔ)充事項(xiàng)

1.1買方同意購(gòu)買賣方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.3買方同意支付標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.4買方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.5買方同意在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.6買方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易稅費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.7買方同意在標(biāo)的房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，向賣方支付物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方保證在買方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，代為支付剩余房款。

2.2擔(dān)保方同意在本補(bǔ)充協(xié)議約定的期限內(nèi)，為買方提供不低于標(biāo)的房屋成交價(jià)格____%的擔(dān)保。

三、買方權(quán)益

3.1買方享有在標(biāo)的房屋交付前，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看、驗(yàn)收的權(quán)利。

3.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明、測(cè)繪報(bào)告等文件。

3.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵和質(zhì)量問題。

3.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，提供物業(yè)管理、供暖等服務(wù)。

四、賣方違約及限制條款

4.1賣方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.2賣方在標(biāo)的房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知買方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，在本補(bǔ)充協(xié)議中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在確保買方在履行合同過程中權(quán)益得到充分保障，降低買方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

7.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)買方的信心。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為買方，在本補(bǔ)充協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障了在交易過程中的權(quán)益。

8.2甲方通過本補(bǔ)充協(xié)議，明確了賣方和擔(dān)保方的責(zé)任，確保了交易的安全性和可靠性。

8.3甲方在本補(bǔ)充協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于買方與賣方于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，同時(shí)引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，就以下補(bǔ)充事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、補(bǔ)充事項(xiàng)

1.1買方同意購(gòu)買賣方位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。

1.3買方同意支付標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.4買方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付標(biāo)的房屋首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.5買方同意在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

1.6買方同意在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋交易稅費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、中介方責(zé)任

2.1中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成買方與賣方達(dá)成交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。

2.2中介方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)賣方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.3中介方應(yīng)向賣方提供買方的信用評(píng)估報(bào)告，供賣方參考。

三、賣方權(quán)益

3.1賣方有權(quán)要求買方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

3.2賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用狀況，并在交易過程中監(jiān)督買方的履約情況。

3.3賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)提示。

四、買方違約及限制條款

4.1買方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.2買方在交易過程中如有任何違約行為，中介方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3買方不得擅自更改交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為賣方，在本補(bǔ)充協(xié)議中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.2乙方通過引入中介方，既保證了交易的專業(yè)性，又能夠有效監(jiān)督買方的履約情況，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

7.3乙方在本補(bǔ)充協(xié)議中占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于在交易過程