臨汾房屋出售合同樣本

臨汾房屋出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：臨汾市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記證明

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于臨汾市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為保障甲方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：臨汾市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、中介機(jī)構(gòu)職責(zé)及權(quán)益

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________%。

2.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失由丙方承擔(dān)。

2.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，如乙方存在不良信用記錄，甲方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按期支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按期辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記證明

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易，有助于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方憑借專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及過(guò)戶(hù)手續(xù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方在交易過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于臨汾市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.2房屋坐落：臨汾市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

1.6房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、中介機(jī)構(gòu)職責(zé)及權(quán)益

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________%。

2.3丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失由丙方承擔(dān)。

2.4丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

3.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.4乙方支付房屋款項(xiàng)的方式為：__________。

四、房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)房屋狀況進(jìn)行了解。

6.2乙方在簽訂本合同后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與描述不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

7.2甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法按期辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)書(shū)

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記審批表

4.房屋